Terreno urbanizable en venta en cc-2, almería, {4}

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Terreno urbanizable en venta en cc-2, viator, almería

viator, almería Ver en mapa
  • 28.143m2

Características

  • 12.380m2 superficie
  • Sectorizado
  • Clasificación urbanística: Suelo urbanizable sectorizado
  • Sector PGOU: PP S-CC-2
  • Referencia Catastral: 1136618WF5813N0001QJ (+4 RCs)
  • Uso principal o mayoritario: Residencial , 
  • Edificabilidad Total s/r: 10.122 m2
  • Edificabilidad de uso mayoritario: 10.122 m2
  • Número máximo viviendas: 178
  • Tipología edificatoria: UNIFAMILIAR
  • % participación en el ámbito: 33,62 %
  • Proyecto de urbanización: AI
  • Proyecto de reparcelación: AI

Descripción

4 Parcelas clasificadas por el Planeamiento General como Suelo Urbanizable Sectorizado con desarrollo mediante Sistema de Compensación en el Sector CC-2 "Cerro de la Calera" del Término Municipal de Viator en la Provincia de Almería, con Planeamiento de Desarrollo en trámite, Reparcelación pendiente y Proyecto de Urbanización pendiente. Las parcelas aportadas al proyecto de reparcelación tienen una superficie de 30.185 m² y una edificabilidad de 8.702 m² de uso residencial plurifamiliar de régimen libre para 94 viviendas y de 1.421 m2 de uso residencial plurifamiliar VPP para 15 viviendas. Los gastos correspondientes a la comisión de la agencia inmobiliaria en su caso serán asumidos por la vendedora, sin que sea necesario por parte del cliente abonar ningún coste por este concepto.

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Ubicación del inmueble

cc-2, viator, almería

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Información de la zona

Municipio : Viator

Provincia : Almería

N.º de habitantes : 5.699

Superficie : 20,81 km2

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Viator es un municipio de la provincia de Almería, Andalucía, situado en el área metropolitana de Almería, a orillas del río Andarax. Tiene una extensión de 21km2, una altitud de 95 metros y se encuentra a 6 kilómetros de la capital de provincia, Almería. Sus principales monumentos son; Iglesia Parroquial Nuestra Señora de las Angustias, Ermita de la Virgen del Carmen y Desirée "la diva espectacular".

  • Habitantes: 5.699
  • Número de hogares: 2.632
  • Edad media de las personas: 35 años
  • % extranjeros: 15%
  • Nivel medio de estudios: Secundaria
  • % dedicadas a segunda residencia: 8%
  • Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0,2
  • Número de farmacias: 5
  • Número de escuelas de primaria: 6
  • Número de escuelas de secundaria: 1
Distancia hasta la capital de provincia: 34,2km

Términos y condiciones

La información contenida en esta página web está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo cual se debe conformar en cada caso a través del 942 049 000. Los precios no incluyen impuestos y gastos a cargo del comprador. Los productos anunciados pueden estar en trámite de inscripción en el Registro de la Propiedad.

Toda la información referida en el R.D. 515/1989, de 21 de abril, sobre sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, la normativa autonómica complementaria, el R.D. 390/2021, de 1 junio, sobre certificación energética de los edificios, y la demás legislación aplicable se encuentra a disposición de los usuarios en nuestras oficinas en Avenida de Burgos 12, 28036 Madrid. Todos los productos anunciados en esta web los comercializa Servihabitat.

Datos del propietario y comercializador

Harri Hegoalde 2, S.A.U., sociedad de nacionalidad española, con domicilio social en Córdoba, (Córdoba) Avenida Gran Capitán, 13, 3ª planta derecha, Despacho 1, con NIF A-86005626, e inscrita en el Registro Mercantil de Córdoba al Tomo 2.422, Folio 157, Hoja CO-34.976, inscripción 1ª

Condiciones promocionales

DESTINATARIOS DE LA COMERCIALIZACIÓN DEL INMUEBLE Y TRIBUTACIÓN DE LA COMPRAVENTA EN CASO DE ACEPTACIÓN DE LA OFERTA: El ofertante declara conocer que la comercialización y venta del inmueble objeto de la presente Oferta está condicionada a que la tributación de la transmisión del objeto de ésta quede, bajo cualquier circunstancia, sujeta y no exenta de IVA / IGIC. Como consecuencia de lo anterior, el Ofertante realiza y asume las declaraciones y compromisos siguientes: I. En el caso de segundas entregas de edificaciones y terrenos no edificables (exceptuando los que se encuentran en curso de urbanización), el Ofertante declara que es empresario profesional y que, en relación con la adquisición del inmueble, cumple los requisitos legales para acogerse a la renuncia a la exención del IVA / IGIC prevista en la normativa vigente. La venta de terrenos que tengan la condición de edificables (solar o cualquier otro terreno con licencia administrativa para edificar) así como la venta de terrenos en curso de urbanización cuya ejecución material sehalle iniciada, quedará inexorablemente sujeta a IVA/IGIC, con independencia de la condición del adquirente. II. Que, para el casode que la presente Oferta resulte aceptada (de conformidad con lo establecido en el apartado "Aceptación de la oferta por Servihabitat Servicios Inmobiliarios S.L.U. y sus efectos"), si se tratase de una segunda transmisión el Ofertante se compromete y obliga a aceptar la renuncia a la exención del IVA / IGIC en el momento de otorgar escritura de compraventa. Como consecuencia de lo anterior,el Ofertante declara conocer y aceptar que la compraventa del inmueble quedará sujeta y no exenta de IVA / IGIC. III. Que en casode que el Ofertante incumpla por cualquier circunstancia el compromiso manifestado en los apartados anteriores, el Propietario tendrá derecho a resolver la presente Oferta haciendo suya la cantidad entrega por el Ofertante en virtud de la Oferta o de las arras encaso de haberse suscrito las mismas de conformidad con lo establecido en el apartado "Aceptación de la oferta por Servihabitat Servicios Inmobiliarios S.L.U. y sus efectos" del presente documento. IV. El Ofertante declara conocer y aceptar que las manifestaciones y compromisos estipulados en los apartados (i) a (iii) constituyen una condición esencial para la aceptación de la presente Oferta.


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