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Ref. 60795492
Piso en venta en c. francisca armada, 1, Mad-La Latina, Madrid
Mad-La Latina,
Madrid
- 47m2
- 1 baño
- 3.829,79 €/m2
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Características
- 47 m2 superficie
- Construido en 1957
- 1 baño
- 100 % construido
- Sin ascensor
Descripción
¿¿ Piso en Madrid capital (Latina ¿ Los Cármenes).
Está ubicado en la Calle Francisca Armada 1, en un entorno residencial consolidado con perfil socioeconómico medio y elevada estabilidad en la demanda de vivienda en alquiler. El entorno cuenta con todo tipo de servicios a pie de calle, como comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, centro de salud y amplias zonas verdes cercanas como la Casa de Campo. Ofrece muy buenas comunicaciones mediante varias líneas de autobús y estaciones de metro próximas, además de rápido acceso a la A-5 y la M-30, lo que permite llegar al centro de Madrid en pocos minutos.
El inmueble se encuentra en la planta 2ª de un edificio de 3 alturas, rehabilitado integralmente en 2017. El edificio cuenta con ITE favorable en 2024, lo que aporta tranquilidad a nivel estructural.
La vivienda dispone de una superficie de 60 m² construidos catastrales y 47 m² útiles registrales.
La distribución es funcional y bien aprovechada, compuesta por hall de entrada, salón comedor de paso, cocina independiente, cuarto de baño y 3 dormitorios. Los suelos son de gres, las paredes en liso y las ventanas cuentan con carpintería de aluminio sencillo. El estado general del inmueble es de reforma integral, lo que supone una excelente oportunidad para actualizar la vivienda y maximizar su valor.
Es un producto especialmente interesante para inversores, ya que la zona presenta una demanda muy alta y constante de arrendamientos, lo que garantiza una buena rentabilidad y una rápida comercialización una vez reformado.
¿¿ Puntos de Interés y Conectividad
Situado en una zona con todos los servicios esenciales, zonas verdes, centros educativos y comercios a pocos minutos.
¿¿ Autobuses EMT cercanos ¿ Líneas 31, 119 y 138 con conexión directa a Plaza Mayor, Atocha, Príncipe Pío y otras áreas clave de Madrid.
¿¿ Metro:
Laguna (L6 + Cercanías C5) ¿ 8¿10 min a pie.
Carpetana (L6) ¿ 10¿12 min a pie.
¿¿ Cercanías Renfe ¿ Laguna (C5) con conexión directa a Atocha, Embajadores, Sol, Aluche y Móstoles.
¿¿ Conexión por carretera ¿ Acceso rápido a A-5, M-30 y Paseo de Extremadura, facilitando la movilidad dentro y fuera de la ciudad.
Ubicación del inmueble
C. Francisca Armada, 1, Mad-La Latina, Madrid
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Municipio: mad-la latina (Municipio: madlalatina)
Provincia: Madrid
N.º de habitantes: 233.808
Superficie: 25,43 km2
El distrito de Latina, al este de la ciudad, crece al largo de la carretera de Extremadura. Popularmente se conoce con el nombre del Aluche. Es el barrio más conocido y céntrico. No confundir con el Barrio de la Latina situado en el centro de la ciudad. Se trata de una zona básicamente residencial que se expandió con el Plan de Actuación Urbanística de Carabanchel (límite sur). Dentro del distrito se encuentra el aeródromo militar de Cuatro Vientos.
- Habitantes: 233.808
- Número de hogares: 99.875
- Edad media de las personas: 46,5 años
- % extranjeros: 13,5%
- Nivel medio de estudios: Primaria
- % dedicadas a segunda residencia: 0%
- Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0
- Número de parques urbanos: 11
- Número de hospitales: 1
- Número de centros de asistencia primaria: 10
- Número de farmacias: 210
- Número de escuelas de primaria: 83
- Número de escuelas de secundaria: 11
- Número de paradas de metro / tranvía / bus: 252
- Número de estaciones ferrocarril: 5
Piso en venta en C. Francisca Armada, 1 Mad-La Latina, Madrid
180.000€
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