Vivienda en venta en c. cementerio, 17, cuenca, {4}

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Ha bajado un 12% 42.000€ 37.000€

REF. 60303914

95,21 €/mes

Vivienda en venta en c. cementerio, 17, chillaron de cuenca, cuenca

chillaron de cuenca, cuenca Ver en mapa
  • 51m2

PUJA SUJETA A POSIBLE PROCESO COMPETITIVO O A PROCESO ORDENADO VENTA

Este producto está incluido en un posible proceso de subasta. El precio indicado es precio de salida, descubre más en www.servihabitat.com/es/sarebsubastas.

Características

  • 51m2 superficie

Descripción

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Ubicación del inmueble

c. cementerio, 17, chillaron de cuenca, cuenca

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Certificado Energético

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Información de la zona

Municipio : Chillaron De Cuenca

Provincia : Cuenca

N.º de habitantes : 557

Superficie : 39,32 km2

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Chillarón de Cuenca es un municipio castellano-manchego situado en la provincia de Cuenca y más concretamente en la comarca de Serranía Baja. Con una población ligeramente inferior a los 600 habitantes, destacan del patrimonio el museo etnográfico y la iglesia parroquial.

  • Habitantes: 557
  • Número de hogares: 737
  • Edad media de las personas: 41 años
  • % extranjeros: 21%
  • Nivel medio de estudios: Secundaria
  • % dedicadas a segunda residencia: 37%
  • Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 6,8
  • Número de hospitales: 1
  • Número de farmacias: 2
Distancia hasta la capital de provincia: 112km

Términos y condiciones

La información contenida en esta página web está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo cual se debe conformar en cada caso a través del 942 049 000. Los precios no incluyen impuestos y gastos a cargo del comprador. Los productos anunciados pueden estar en trámite de inscripción en el Registro de la Propiedad.

Toda la información referida en el R.D. 515/1989, de 21 de abril, sobre sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, la normativa autonómica complementaria, el R.D. 390/2021, de 1 junio, sobre certificación energética de los edificios, y la demás legislación aplicable se encuentra a disposición de los usuarios en nuestras oficinas en Avenida de Burgos 12, 28036 Madrid. Todos los productos anunciados en esta web los comercializa Servihabitat.

Datos del propietario y comercializador

Inmueble propiedad de Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A., sociedad con domicilio social en Calle Costa Brava 12, 28034 Madrid y CIF número A-86602158, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al tomo 30521, folio 1, hoja M-549293.

Comercializador: Servihabitat Servicios Inmobiliarios, S.L.U., con domicilio en la Avenida de Burgos, 12, 28036 Madrid, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, Tomo 37153, Folio 143, Hoja M-663089.

 

Condiciones promocionales

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TERMINOS Y CONDICIONES DEL PROCESO COMPETITIVO para activos con precio de venta hasta 500.000€ (incluidos) que a continuación se describen:
 
Los inmuebles identificados mediante la denominación comercial "PROCESO COMPETITIVO" en la web de Servihabitat (www.servihabitat.com) y cuyo valor inicial de transmisión, según precio en web sea hasta los 500.000€ (incluido) se comercializarán mediante el sistema de proceso competitivo con sujeción a los siguientes TÉRMINOS Y CONDICIONES. 
  
Se recomienda que los lea detenidamente y que descargue o imprima el presente documento para su conservación, ya que su uso implica la aceptación de las siguientes condiciones para participar en la subasta, declinando el usuario realizar cualquier reclamación sobre las mismas. 
  
1. DESARROLLO DEL PROCESO COMPETITIVO de ACTIVOS HASTA 500.000€ (incluido).  
  
El proceso de comercialización mediante proceso competitivo incluirá las siguientes fases sucesivas: (i) comercialización del Inmueble; (ii) presentación de Ofertas e ingreso de reserva; (iii) alta y registro de usuario en la web de SAREB; (iv) presentación de pujas en el proceso competitivo; (v) análisis de ofertas y pujas; y (vi) aceptación y adjudicación. 
 
 
2. PROCEDIMIENTO DE REGISTRO Y ALTA DE USUARIO.  
  
2.1 Podrán participar en el proceso competitivo aquellas personas, físicas o jurídicas, con capacidad legal para contratar de conformidad con la legislación española (el "Interesado"). 
  
  
2.2 El Interesado deberá formalizar su interés en la participación del proceso competitivo mediante: 
  
2.2.1 La presentación ante el Asesor de un documento de oferta (la "Oferta"), en el que se recogerán los términos y condiciones de la futura compra del inmueble para el caso de que resulte adjudicatario debiendo en su caso, efectuar con posterioridad la propuesta de precio de conformidad con lo dispuesto en el apartado 3 siguiente. En caso de resultar el Interesado, tras el proceso competitivo, cuando ésta suceda, adjudicatario del inmueble, la Oferta pasará a ostentar la naturaleza jurídica de [reserva] en el momento en que se comunique por parte de Servihabitat la aceptación de la misma (la "[Reserva]"). 
  
2.2.2 El ingreso de una reserva (en adelante la "Reserva"), que oscilará entre 500.-€ y 1.500.-€ en función de la tipología del inmueble, en la cuenta bancaria que a tal efecto indique Servihabitat. La Reserva quedará sujeta al siguiente tratamiento: 
  
(i) La Reserva para el supuesto de que inicie el proceso competitivo será reintegrada al Interesado en cualesquiera de los siguientes casos: (a) que el Interesado, cuando sea preciso, no llegue a formular ninguna puja; (b) que el Interesado retire su puja, debiendo en tal caso solicitarlo ante el Asesor y por escrito, antes de la comunicación de la aceptación de la Oferta de conformidad con lo previsto en el apartado 4.2 siguiente; o (c) que sea rechazada la Oferta por cualquier circunstancia. 
  
(ii) En caso de que el Interesado resulte adjudicatario y su oferta sea la seleccionada y aceptada, la Reserva depositada se entenderá entregada en garantía del cumplimiento de las obligaciones de compra asumidas. Al otorgar la escritura pública de compraventa el importe de la Reserva será reintegrado al Interesado. 
  
En caso de que, habiendo resultado el Interesado adjudicatario y habiéndosele comunicado la aceptación de la Oferta, éste no otorgara la escritura de compraventa en los términos y condiciones recogidos en la Oferta y por el precio objeto de puja, la cantidad entregada en concepto de Reserva se la quedará para sí el Propietario del inmueble en concepto de pena por el incumplimiento, quedando la Reserva sin efecto alguno y el inmueble libre para su transmisión a terceros. 
  
El importe ingresado en concepto de Reserva deberá proceder de una cuenta bancaria de la que sea titular el licitador, y asimismo lo deberá ser de la cuenta bancaria indicada a efectos de devolución del importe ingresado, en caso de no resultar aceptada la oferta. 
 
3.-    DESARROLLO DEL PROCESO para activos de menos de 500.000€
 
El plazo para la presentación de ofertas sobre el inmueble no finalizará hasta transcurrido un periodo de 12 días naturales  desde la fecha de publicación del Inmueble en la web y/o desde que se produzca la actualización de su precio publicado. Durante dicho Plazo se recibirán ofertas pero éstas no se tramitarán, en la forma que a continuación se expondrá, hasta la finalización del citado plazo. 
 
Transcurrido dicho Plazo no podrán presentarse más ofertas y con las ofertas recibidas se procederá del siguiente modo:
 
Para el caso que se reciba una única oferta por Servihabitat por el Inmueble y dado que no se iniciará ningún proceso competitivo, será de aplicación lo dispuesto en el apartado "ACEPTACIÓN DE LA OFERTA POR SERVIHABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L.U. Y SUS EFECTOS" y /o la "NO ACEPTACIÓN DE LA OFERTA POR SERVIHABITAT Y SUS EFECTOS", respectivamente. 
 
Para el caso de que Servihabitat reciba más de una oferta por el Inmueble ofertado se iniciará un proceso competitivo entre los diferentes ofertantes en la forma y en los términos que ahora se dirán mediante el sistema de concurrencia de SAREB, regido por los términos y condiciones que se incorporan a la presente, que son aceptados por el Ofertante en prueba de conformidad, dando a todos ellos la posibilidad de realizar su mejor oferta sobre el Inmueble:
 
a. SAREB comunicará por email a los ofertantes la existencia de más de una oferta sobre el Inmueble y la apertura de un proceso competitivo a través del Portal de Procesos de concurrencia de SAREB que les será indicado en dicha comunicación, confiriendo a todos ellos un plazo de 7 días naturales a contar desde dicha comunicación para entrar en dicha plataforma, y realizar las pujas que consideren sobre el citado inmueble con base en los términos y condiciones descritos en las bases de SAREB, que deberán aceptarse, y en la forma prevista en el portal de SAREB.
 
b. El precio mínimo de puja será el precio ofertado en el presente documento de Oferta.
 
c. Dentro de las 48 horas siguientes a la finalización del plazo de 7 días naturales para la realización de pujas, transcurrido el cual no se podrán presentar más pujas, SAREB, entre las distintas ofertas recibidas asignará un orden de prelación de ofertantes de mayor a menor importe y por orden temporal en la realización de la oferta y comunicará a los distintos pujantes el resultado de la misma:
 
 
i. Al interesado que haya realizado la oferta más alta, SAREB le comunicará que su oferta ha sido seleccionada, sin que ello suponga aceptación de la misma, debiéndolo comunicar en el mismo momento a Servihabitat para que ésta proceda, en el plazo máximo de 7 días naturales a contar desde dicha comunicación, a su aceptación o no aceptación en la forma y con los efectos previstos en los Apartados de este documento "ACEPTACIÓN DE LA OFERTA POR SERVIHABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L.U. Y SUS EFECTOS" y/o "NO ACEPTACIÓN DE LA OFERTA POR SERVIHABITAT Y SUS EFECTOS", respectivamente.
 
ii. A los demás ofertantes se les informará que por el momento su oferta no ha sido la seleccionada, si bien con la indicación de que para el caso de que la oferta u ofertas seleccionadas con carácter preferente no lleguen a aceptarse, SERVIHABITAT siguiendo el orden de prelación de ofertas resultante inicialmente, y avanzándose en el listado de interesados según dicho orden, podrá comunicarles que finalmente su oferta ha sido seleccionada para su evaluación y análisis por parte de Servihabitat.. Del mismo modo que lo expuesto en el apartado anterior, la comunicación que en su caso realice SERVIHABITAT a un ofertante con indicación de que su oferta ha sido seleccionada en el sentido indicado no supondrá aceptación de la misma, debiendo en su caso SERVIHABITAT, y en el plazo máximo de 7 días naturales a contar desde dicha comunicación, a su aceptación o no aceptación en la forma y con los efectos previstos en los siguientes Apartados de este documento "ACEPTACIÓN DE LA OFERTA POR SERVIHABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L.U. Y SUS EFECTOS" y "NO ACEPTACIÓN DE LA OFERTA POR SERVIHABITAT Y SUS EFECTOS", respectivamente.
 
iii. En caso de cualquier empate entre ofertas, en el grado más alto del orden de prelación, tanto en importe como en momento temporal de realización de la oferta, SAREB contactará directamente a los interesados para que puedan modificar su puja en el plazo máximo que SAREB les indique, tras lo cual y una vez SERVIHABITAT comunica la oferta seleccionada, se aplicará lo dispuesto en el romanillo (i) anterior.
 
 
4.- RETIRADA DE OFERTAS Y ANULACION DEL PROCEDIMIENTO
 
d. Retirada de ofertas: hasta el momento en que se comunique a cualquier interesado la aceptación de la oferta, el Ofertante podrá anular y dejar sin efecto la oferta, debiendo proceder Servihabitat en tal caso a la devolución al Ofertante del importe entregado en este acto en la cuenta bancaria indicada a dichos efectos en el plazo máximo de 7 días naturales a contar desde que Servihabitat haya recibido la notificación de retirada de la oferta. 
  
e. Anulación del proceso competitivo: del mismo modo, se podrá anular y dejar sin efecto el proceso de comercialización competitivo en cualquier momento antes de que se produzca la comunicación de la aceptación de una oferta, debiendo proceder Servihabitat en tal caso a la devolución al Ofertante/s del importe entregado en este acto en la cuenta bancaria indicada a dichos efectos en el plazo máximo de 7 días naturales a contar desde que Servihabitat haya comunicado la anulación del proceso, sin que ello genere a los ofertantes derecho a  realizar cualquier reclamación.
 
 
5.- RESPONSABILIDAD.  
  
SERVIHABITAT no puede garantizar la disponibilidad continua del funcionamiento de su portal ni del portal de SAREB y no será responsable de la interrupción del servicio por la caída temporal del servidor ni de las posibles omisiones, pérdidas de información, datos, configuraciones, accesos indebidos o vulneración de la confidencialidad que tengan origen en problemas técnicos, de comunicaciones u omisiones humanas causadas por terceros, en modo alguno imputable a SERVIHABITAT, ni a los terceros que desarrollan el trabajo. Asimismo, no se controla con carácter previo, la ausencia de virus o elementos en los contenidos, que puedan producir alteraciones en el software o hardware de los usuarios o personas que visiten la página, por lo que no responderá de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que pudieran derivarse de los mismos. 
  
  
7.    POLÍTICA DE ADMISIÓN DE CLIENTES   
  
El Interesado deberá cumplir, a efectos de la eventual adjudicación del inmueble tras el proceso competitivo, o en cualquier supuesto, con la Política de Admisión de clientes de Servihabitat y del Propietario del Inmueble. A tal efecto, SERVIHABITAT podrá solicitar al Interesado, y éste deberá facilitar, información y documentación adicional que sirva para complementar la identificación y el conocimiento del cliente, así como para acreditar su capacidad económica para realizar la compraventa y la procedencia de los fondos empleados. 
  
La falta de cumplimiento de la Política de Admisión de Clientes conllevará la no aceptación de la 
Oferta y, por consiguiente, la devolución de la Reserva en los términos establecidos en el apartado 2.2.2 (i) anterior. 
  
8.    FUERO Y JURISDICCIÓN  
  
Para cualquier cuestión relacionada con el cumplimiento y ejecución de este documento, las partes acuerdan someterse a la legislación española. 
  
Sin perjuicio de los derechos que puedan asistir al usuario en su condición de consumidor, toda controversia derivada del proceso de venta de los inmuebles será sometida a la competencia y jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Barcelona. 
 
 
 
TERMINOS Y CONDICIONES PARA ACTIVOS CUYO PRECIO SEA SUPERIOR A 500.000€
 
El plazo para la presentación de ofertas sobre inmueble cuyo precio sea superior a 500.000€ no finalizará hasta transcurrido un periodo de 20 días naturales desde la fecha de publicación del Inmueble en la web y/o desde que se produzca la actualización de su precio publicado. Durante dicho Plazo se recibirán ofertas pero éstas no se tramitarán hasta la finalización del mismo 
 
Transcurrido dicho Plazo no podrán presentarse más ofertas y se procederá del siguiente modo:
 
i) Para el caso que se reciba una única oferta por Servihabitat por el Inmueble y dado que no se iniciará ningún proceso competitivo, será de aplicación lo dispuesto en el apartado "ACEPTACIÓN DE LA OFERTA POR SERVIHABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L.U. Y SUS EFECTOS" y "NO ACEPTACIÓN DE LA OFERTA POR SERVIHABITAT Y SUS EFECTOS", respectivamente. 
 
ii) Para el caso de que Servihabitat reciba más de una oferta por el Inmueble ofertado No se iniciará un proceso competitivo como el descrito para los activos de menos de 500.000€, sino que el citado activo quedará sometido a un PROCEDIMIENTO ORDENADO DE VENTA sometido a las condiciones específicas que la propiedad establezca para ese proceso, y cuyos términos y condiciones le serán debidamente comunicados e informados por SERVIHABITAT. En caso de no concurrir al PROCEDIMIENTO ORDENADO DE VENTA, SERVIHABITAT procederá en tal caso a la devolución al Ofertante del importe entregado en este acto en la cuenta bancaria indicada a dichos efectos en el plazo máximo de 7 días naturales a contar desde que Servihabitat haya recibido la notificación de retirada de la oferta.

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