Casa en venda a c. nou, 12, Sant Llorenç Savall, Barcelona

Descripció

Esta casa adosada, construida en 1970, ofrece una superficie catastral construida de 168 m² sobre una parcela gráfica de 230 m². Ubicada en el corazón de Sant Llorenç Savall, presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad para reformar a su gusto y adaptarla a las necesidades modernas.

La propiedad requiere una reforma integral, y se distribuye en cuatro plantas:

¿ Planta Baja:

¿¿¿ Acceso directo desde la calle a un recibidor/sala de estar.

¿¿¿ Un primer baño básico con lavabo e inodoro.

¿¿¿ Una cocina original con fregadero, horno y campana extractora.

¿¿¿ Escaleras con azulejos y pasamanos de madera.

¿ Planta Primera:

¿¿¿ Amplio espacio principal con suelos de parquet.

¿¿¿ Gran ventanal de madera con contraventanas.

¿¿¿ Armarios empotrados y un arco decorativo.

¿¿¿ Segundo baño completo con bañera, bidé y lavabo.

¿ Planta Segunda:

¿¿¿ Acceso mediante escaleras.

¿¿¿ Pasillo/distribuidor.

¿¿¿ Dos estancias luminosas con ventanales.

¿¿¿ Acceso a un balcón con vistas al pueblo y montañas.

¿ Planta Tercera:

¿¿¿ Acceso por escaleras de terrazo.

¿¿¿ Tercer baño con azulejos rosas y claraboya.

¿¿¿ Una zona de cocina/lavadero

¿¿¿ Una última estancia con ventanal y vistas despejadas.

Estado y potencial

El inmueble necesita una reforma integral, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar cada espacio según los gustos y necesidades del nuevo propietario. Se observan humedades y desconchones en paredes y techos. Los acabados actuales son básicos y de la época de construcción, ofreciendo una base sólida para una modernización completa. La amplitud de sus 168 m² construidos distribuidos en cuatro plantas permite múltiples posibilidades de distribución y diseño.

Ubicación y entorno

Situada en la Calle Nou, en el encantador municipio de Sant Llorenç Savall, esta casa se beneficia de un entorno urbano tranquilo y bien comunicado. El pueblo, enclavado entre montañas, es conocido por sus paisajes pintorescos y su rica historia, estando al pie del majestuoso Parc Natural de Sant Llorenç del Munt i l'Obac.

La calle Nou es una zona residencial en el núcleo del municipio, que ofrece la tranquilidad de un pueblo sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales.

Servicios y comercios cercanos:

¿ Comercios de primera necesidad (panadería, supermercado): Supermercado Consum (Avda. Catalunya, 60), BonÀrea (Cl Indústria 2), y el supermercado local Cal Blau, conocido por sus embutidos caseros.

¿ Farmacia: Farmàcia Pagans Gomez Juan (Avinguda Catalunya, 66).

¿ Centros educativos (colegios, institutos): CEIP Josep Gras (Avinguda Catalunya, 88). Institutos de secundaria en Castellar del Vallès (aprox. 8 km, 15 min en coche).

¿ Bibliotecas y centros culturales: Casa de Cultura 1 d'Octubre (Vapor, 18) que alberga el biblio@ccés, y el Bibliobús La Mola.

¿ Parques y zonas verdes: El municipio se encuentra en el Parque Natural de Sant Llorenç del Munt i l'Obac.

¿ Centros sanitarios (hospitales, clínicas): CAP Sant Llorenç Savall (C/ Vic, 19).

Transporte público:

Sant Llorenç Savall cuenta con servicio de autobús a través de la línea C3 de Sarbus/Moventis, a aproximadamente 3 minutos a pie. Esta línea conecta con Castellar del Vallès y Sabadell, donde se puede acceder a las líneas de tren de cercanías (RENFE R4) con dirección a Barcelona.

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