Quiénes somos
Servinvest, tu socio estratégico en inversión inmobiliaria
Servihabitat, con más de 30 años de experiencia en el sector, presenta Servinvest, su nuevo servicio especializado en asesoramiento patrimonial inmobiliario enfocado a clientes con perfiles y necesidades diversas, ayudándoles a identificar y cerrar operaciones de alto valor añadido en el ámbito inmobiliario.
Dirigido a inversores con una alta capacidad de inversión o desinversión, Servinvest ofrece un servicio personalizado, adaptado a cada objetivo.
¿Eres un profesional del sector, buscas diversificar tu patrimonio o hacer crecer tu empresa?
Ponemos a tu disposición más de 100 asesores personales en todo el territorio nacional para que tu inversión inmobiliaria sea una decisión segura y rentable.
Qué ofrecemos
Proporcionamos un asesoramiento integral en el ámbito inmobiliario, adaptándonos a las necesidades y al volumen de cada cliente para garantizar un servicio global, personalizado y orientado a maximizar el valor de cada operación
- Analizamos activos de todo el territorio nacional que reúnan las características demandadas.
- Generamos oportunidades de inversión gracias a nuestra dilatada presencia en el mercado y a nuestra red de contactos profesionales, lo que nos permite cerrar inversiones rentables.
- Negociamos con el vendedor las condiciones económicas de acuerdo con los parámetros de nuestro cliente.
- Potencialmente realizamos el Plan de Negocio con su posterior ejecución.
- Analizamos la fiscalidad de cada operación.
- Capacidad de venta en todo el territorio nacional.
- Especialización en venta Retail y Profesional con capacidad de venta interterritorial a nivel nacional.
- Venta de toda tipología de inmuebles, con excelentes ratios de éxito incluso en aquellos activos con mayor dificultad (rústicos, suelos en gestión, etc.).
- Ayudamos periódicamente a nuestros clientes con valoraciones de mercado para optimizar la venta de activos y definir acciones que incrementen su valor. Además, realizamos valoraciones específicas ajustadas a objetivos concretos.
- Definición de planes estratégicos ajustados a los plazos temporales de nuestros clientes, con el objetivo de optimizar el valor de los activos y desarrollar acciones destinadas a incrementarlo, como obras de adecuación, renegociación de contratos o búsqueda de inquilinos.
- Participamos en la compra y venta de préstamos garantizados con bienes inmobiliarios. Somos uno de los principales agentes a nivel nacional, lo que nos permite conocer en profundidad cada operación y ofrecer un asesoramiento personalizado y diferencial a nuestros clientes.
- Nuestra amplia capilaridad territorial nos permite disponer de un conocimiento profundo del mercado, tanto en grandes ciudades como en ubicaciones menos concurridas, lo que facilita a los clientes construir carteras diversificadas y con mayores niveles de rentabilidad.
- Asesoramiento legal y financiero para elegir el mejor modelo (cesión de uso, autopromoción o propiedad compartida).
- Captación de socios mediante estrategias personalizadas y análisis de solvencia.
- Diseño participativo y gestión urbanística, incluyendo trámites de licencias y criterios de eficiencia energética.
- Búsqueda de financiación (bancos o crowdfunding) y control presupuestario.
- Dirección de obra llave en mano con supervisión de calidad y plazos.
- Postventa y gestión comunitaria, facilitando la transición a la vida cooperativa.
- Identificamos y evaluamos oportunidades de inversión en suelo con potencial.
- Nuestro servicio abarca desde la búsqueda y análisis de viabilidad hasta la gestión integral del proceso de promoción, incluyendo la obtención de licencias y la coordinación con todos los agentes implicados.
- Ofrecemos la posibilidad de estructurar operaciones en colaboración con promotores especializados, permitiendo a nuestros clientes participar en proyectos llave en mano con riesgo controlado.
- Herramienta tecnológica nos permite identificar oportunidades con alto potencial y conectar a inversores, promotores y propietarios, generando operaciones más ágiles, eficientes y con mayor valor añadido.
- El equipo de Serviland lidera todo el proceso, desde la detección del suelo hasta el cierre de la transacción, impulsando un modelo de gestión inteligente, sostenible y centrado en la creación de valor. Con Owland, buscamos garantizar que el suelo que gestionamos hoy se traduzca en la vivienda de calidad del mañana.
- Facilitamos el acceso a fuentes de financiación no tradicionales para operaciones inmobiliarias, conectando a nuestros clientes con capital privado, family offices y fondos especializados.
- Estructuramos operaciones complejas mediante instrumentos como mezzanine, crowdfunding inmobiliario o deuda senior, siempre adaptados a las características específicas de cada proyecto.
- Nuestro conocimiento del mercado nos permite identificar las soluciones más eficientes para cada necesidad financiera.
Nuestras operaciones recientes
más destacadas
Pamplona – Sede Caja Navarra
- Venta de la quinta planta del emblemático edificio de la antigua sede de Caja Navarra, en pleno centro de Pamplona. Activo singular con gran potencial patrimonial.
Sevilla – San José de la Rinconada
- Comercialización de locales, oficinas y plazas de aparcamiento en una ubicación estratégica del área metropolitana sevillana.
Burgos – Suelo Urbanizable
- Venta de cinco parcelas con más de 21.000 m² de edificabilidad, para desarrollar aproximadamente 160 viviendas en la zona noroeste de Burgos, un área en expansión con alta demanda residencial.
Huelva – Residencial La Antilla
- Comercialización de complejo residencial de 246.060 m², orientado a la rehabilitación de más de 50 residencias de lujo, atractivo para clientes nacionales e internacionales que buscan primeras o segundas residencias en la costa.
A Coruña – Bertamiráns R1 (Régimen Cooperativa)
- Proyecto residencial a pocos kilómetros de Santiago y la costa gallega. Fase I: 27 viviendas y local comercial, 100 % comercializadas. Fase II en desarrollo con 50 viviendas, más del 85 % vendidas. Diseño moderno, eficiencia energética y alta calidad.
Sevilla – Alcalá de Guadaíra (Régimen Cooperativa)
- Constitución de la cooperativa “Jardines de Oromana” para la promoción de 26 viviendas unifamiliares pareadas con jardín y piscina privada. Proyecto sostenible y de alta calidad, 100 % comercializado.
Álava – Agurain (Régimen Cooperativa)
- Desarrollo residencial estructurado en tres fases. Primera fase 100 % comercializada y en proceso de inicio de obras. Proyecto con gran potencial en el mercado alavés.
Madrid – Los Cerros
- Uno de los mayores desarrollos del sureste de Madrid, con un volumen de transacciones superior a 79 M€, consolidando su atractivo como polo de inversión.
Zaragoza – Parque Tecnológico del Reciclado
- Operación estratégica en suelo con 20.000 m² y transacciones por 18 M€, en un sector con fuerte proyección.
Sevilla – Cruzcampo
- Proyecto con 50 M€ en transacciones y potencial para 2.000 viviendas, en una ubicación clave para desarrollos residenciales.
Girona – Edificio Residencial
- Venta de edificio terminado con 23 viviendas, garajes y trasteros en el centro de Girona. Activo ideal para rehabilitación y venta individual.
Barcelona – Edificio Renta Antigua
- Comercialización de edificio con 14 viviendas y 2 locales comerciales, incluyendo unidades alquiladas y ocupadas, adquirido como inversión patrimonialista.
Vitoria-Gasteiz – Nave Industrial en Proindiviso
- Complejo industrial en el Polígono Jundiz con 48.485 m² de parcela y 29.000 m² construidos. Comercialización del 33 % del activo.
Tenerife – Obra Parada
- Activo terciario sobre parcela de 6.472 m², con proyecto para 46 oficinas y 82 plazas de parking, ubicado junto al aeropuerto de Tenerife Norte.
Nuestra trayectoria en cifras
Capacidad de venta de más de 20.000 inmuebles al año.
Más de 1.000 clientes profesionales asesorados.
Cartera bajo gestión de más de 3.800 suelos con potencial para 141.000 viviendas.
Participación en 400 Juntas de Compensación repartidas por todo el territorio nacional.
Más de 30.000 contratos en alquiler gestionados históricamente y 8.300 en gestión actualmente ( 90% de alquiler social).
Más de 3,2MM € en deuda y más de 49.000 contratos bajo gestión.
Más de 63% de posiciones de deuda , resueltas mediante estrategia amistosa.