venda de Habitatges en Córdoba Campiña Sur Cordobesa Puente Genil Habitatge
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187.000 € Preu negociable

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Habitatge en venda a c. calle lemoniez 16, 16, Puente Genil, Córdoba

Puente Genil,

 Córdoba

  • 453m2
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 412,8 €/m2

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Comparativa amb zona 

Superfície m2: +101%

Característiques

  • 453 m2 superfície
  • Construït el 1943
  • 2 banys
  • 5 habitacions
  • 100 % construït

Descripció

¿¿ Casa + Local comercial para reformar en Puente Genil (Córdoba).

Ubicada en la Calle Lemoniez 16, en pleno casco histórico de Puente Genil, en una zona consolidada con todos los servicios esenciales. Situada en la zona baja del municipio, con excelente visibilidad gracias a su amplia fachada en una calle con alto tránsito peatonal, favorecido por su ubicación estratégica cerca de zonas comerciales, colegios y parques. Ideal para combinar vivienda y negocios con atención al público, como tiendas, oficinas, academias, clínicas o servicios profesionales. Una oportunidad para reformar y adaptar a nuevas necesidades, ya sea como vivienda familiar, negocio o inversión inmobiliaria.

El inmueble, rehabilitado en 2010 (fachada y estructura), se distribuye en 3 plantas, con superficie construida total de 480 m² sobre una parcela de 280 m²:

Planta baja destinada a local comercial (256 m² diáfanos con aseos).

Viviendas independientes en plantas 1ª y 2ª con varias estancias amplias, dos cocinas, tres salas exteriores y dos baños, además de 6 balcones. Actualmente no cuenta con una distribución convencional, lo que permite adaptarla y crear más dormitorios según necesidades.

¿¿ Puntos de Interés y Conectividad

Zona con acceso a comercios, colegios y todos los servicios a pocos pasos.

¿¿ Autobuses interurbanos con conexión directa a Córdoba (trayecto aprox. 1h).

¿¿ Estación AVE Puente Genil-Herrera ¿ a 10 min en coche, con conexión directa a Córdoba, Sevilla y Málaga.

¿¿ Aeropuerto de Córdoba ¿ a 1h en coche.

Ubicació de l'immoble

C. Calle Lemoniez 16, 16, Puente Genil, Córdoba

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Vist per 154 persones aquest mes.

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Desat com a preferit per 9 persones.

Municipi: puente genil

Provincia: Córdoba

Nre. d'habitants: 30.072

Superficie: 170,93 km2

Puente Genil és un municipi que forma part de la Comarca Campiña Sur Cordobesa, situat al extrem sud-occidental. Està situat al centre d’Andalusia, cosa que li dona unes comunicacions idònies tant per carretera com per ferrocarril, Compta amb una estació de tren d’alta velocitat, al estar pròxim a totes les capitals de la Comunitat Autònoma. Compta amb un alt i nombrós patrimoni, destacant la Parròquia de Nuestra Señora de la Purificación, el Teatro Circo i el jaciment arqueològic de Fuente Álamo.

  • Habitants: 30.072
  • Nombre de llars: 15.167
  • Edat mitjana de les persones: 39 anys
  • % estrangers: 1%
  • Nivell mitjà d’estudis: Secundari
  • % dedicats a segona residència: 7%
  • Nre. d’hotels per cada 1.000 habitants residents: 0,1
  • Nombre d’hospitals: 3
  • Nombre de farmàcies: 23
  • Nombre d’escoles d’ensenyament primari: 17
  • Nombre d’escoles d’ensenyament secundari: 6
  • Nombre de parades de metro / tramvia / bus: 1
  • Nombre d’estacions de ferrocarril: 2
Distància fins a la capital de província: 27,8km

Habitatge en venda a C. Calle Lemoniez 16, 16 Puente Genil, Córdoba

187.000€

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