Local en venda a c. josep carner..., Granollers, Barcelona

Condicions promocionals

DESTINATARIS DE LA COMERCIALITZACIÓ DE L'IMMOBLE I TRIBUTACIÓ DE LA COMPRAVENDA EN CAS D'ACCEPTACIÓ DE L'OFERTA: L'ofertor declara saber que la comercialització i venda de l'immoble objecte d'aquesta oferta està condicionada al fet que la tributació de la transmissió de l'objecte d'aquesta quedi, sota qualsevol circumstància, subjecta i no exempta d'IVA/IGIC. Com a conseqüència d'això, l'ofertor efectua i assumeix les declaracions i els compromisos següents: I. En el cas de segons lliuraments d'edificacions i terrenys no edificables (llevat dels que es troben en curs d'urbanització), l'ofertor declara que és empresari professional i que, en relació amb l'adquisició de l'immoble, compleix els requisits legals per a acollir-se a la renúncia a l'exempció de l'IVA / IGIC prevista en la normativa vigent. La venda de terrenys que tinguin la condició d'edificables (solar o qualsevol altre terreny amb llicència administrativa per a edificar), així com la venda de terrenys en curs d'urbanització l'execució material dels quals hagi començat, quedarà subjecta a IVA/IGIC inexorablement, amb independència de la condició de l'adquirent. II. Que, en cas que aquesta oferta resulti acceptada (d'acord amb el que s'estableix en l'apartat "Acceptació de l'oferta per Servihabitat Servicios Inmobiliarios, SLU i els seus efectes"), si es tractés d'una segona transmissió, l'ofertor es compromet i s'obliga a acceptar la renúncia de l'IVA/IGIC en el moment d'atorgar escriptura de compravenda. Com a conseqüència d'això, l'ofertor declara saber i acceptar que la compravenda de l'immoble quedarà subjecta i no exempta d'IVA/IGIC. III. Que, en cas que l'ofertor incompleixi, per qualsevol circumstància, el compromís manifestat en els apartats anteriors, el propietari tindrà dret a resoldre aquesta oferta fent seva la quantitat lliurada per l'ofertor en virtut de l'oferta o de les arres, en cas que aquestes s'hagin subscrit d'acord amb el que s'estableix en l'apartat "Acceptació de l'oferta per Servihabitat Servicios Inmobiliarios, SLU i els seus efectes" d'aquest document. IV. L'ofertor declara saber i acceptar que les manifestacions i els compromisos estipulats en els apartats (i) a (iii) constitueixen una condició essencial per a acceptar aquesta oferta.

---

Termes principals de transmissió de l'immoble - Immoble destinat exclusivament a la compra per professionals. - La venda de l'immoble es produirà sense possessió. La compradora assumirà la situació física, jurídica, urbanística, arrendatícia i ocupacional queefectivament hi pugui haver sobre l'immoble en el moment de la transmissió, (i) i reconeix i assumeix els drets eventualsque uns tercerspoguessin ostentar davant la venedora, sense que respecte d'aquests tercers la compradora tingui la condició de tercer hipotecari d'acord amb el que disposa l'article 34 de la Llei Hipotecària; (ii) renuncia expressament i irrevocablement als drets que pogués al·legar davant de tercers en virtut del art. 34 de la Llei Hipotecària esmentat; i (iii) tot això amb total indemnitatper a la venedora, a qui s'obligarà a no demanar ni reclamar res amb motiu d'aquesta situació possessòria. - Les disposicions anteriors constituirancondició essencial perquè es pugui produir la futura transmissió de l'Imm oble. Per a més informació sobre l'immoble i les seves condicions de venda pots contactar amb nosaltres trucant al 942 049 000.

---

Termes principals de transmissió de l'immoble. Immoble destinat únicament per a la compra per professionals (no consumidors). La venda de l'immoble es produirà sense possessió. La compradora assumirà la situació física, jurídica, urbanística, possessòria iocupacional de l'immoble. Per a més informació sobre l'immoble i les condicions de venda, et pots posar en contacte amb nosaltres trucant al 942049000

---

Condicions de la promoció vàlides per als immobles que s'identifiquen a www.servihabitat.com amb la icona de campanya #XEC AJUDA FINS A 3.000 ##, per a les noves ofertes que es presentin del 10/03/2026 al 31/05/2026, ambdós inclosos, les quals una vegada la part venedora notifiqui que està en disposició formalitzar-les, i sempre que la persona oferent faciliti tota la documentació i informació que se li requereixi a fi de donar compliment a la Política de prevenció de blanqueig de capitals i finançament del terrorisme de la futura venedora, la qual la venedora ha de validar i aprovar prèviament. La formalització s'ha de dur a terme en el termini de 45dies naturals, i en cap cas la data de formalització pot superar el 15/07/2026 (inclòs). El xec s'ha de lliurar en el moment en quès'atorgui l'escriptura. El lliurament d'aquest import suposa un guany patrimonial que ha de constar a la base imposable de l'IRPF de l'exercici en què es rebi. Quant al descompte aplicable, segons les indi cacions concretes a cada immoble, únicament afecta el preude compra (és a dir, excloent-ne els impostos i les despeses). Els impostos i les despeses són a càrrec del comprador. Les condicions no es poden acumular a cap altra oferta o descompte, excepte menció expressa.