Iniciar la sessió
Local en venda en avda. nuestra sra.de valvanera, 96, mad-carabanchel, madrid
325.000€
Local en venda en avda. nuestra sra.de valvanera, 96, madrid, {4}
Local en venda en avda. nuestra sra.de valvanera, 96, mad-carabanchel, madrid
- 286m2
Immoble sense posessió
Venda d'immoble destinada exclusivament a compradors que siguin persona jurídica o autònom professional en l'exercici de la seva activitat. L'immoble es transmetrà sense possessió perquè hi ha un contracte d'arrendament vençut però no rescindit. El comprador haurà d'assumir la situació física i arrendatària de l'immoble. L'immoble no es podrà visitar perquè el propietari no en té la possessió.
! Immoble en rendibilitat
Aquest immoble està vinculat a un contracte d'arrendament i actualment no es pot visitar perquè està ocupat per la persona arrendatària. El contracte d'arrendament podria estar en situació de morositat o estar vençut, però no rescindit. No es garanteix la solvència de la persona arrendatària ni el pagament de les rendes futures. Si estàs interessat a adquirir-lo, fes la teva millor oferta. Per obtenir-ne més informació i els requisits del desenvolupament del procés, et pots posar en contacte amb nosaltres trucant al 942 049 000.
Renda aproximada*: 1.942€
Rendibilitat esperada*: 7,17% anual
Data de fi de contracte: 15/10/2023
La renda aproximada correspon a la suma de les rendes aproximades que l’arrendadora rep per cadascun dels immobles objecte de comercialització conjunta. Aquesta renda aproximada no inclou l’IVA.
Característiques
- 286m2 superfície
- Construït el 1963
- Per reformar
- Ús comercial
- Ús predominant: Restauració
- Ús/os compatible/s: Alimentació
- 100% construït
- 2 plantes de local
- 3m d'alçada lliure
- 22m de profund
- Metres façana: 10 m
Descripció
Local comercial amb 2 banys, en un edifici residencial. Molt polivalent i fàcilment divisible. Excel·lent ubicació en l'eix principal de barri, amb alta densitat de vianants.
Descàrregues
- Fitxa de l'immoble
Finca
- Sense ascensor
- 10metres façana
Propietari de l'immoble
Que no t'ho prenguin
Vist per 59 persones aquest mes.
Sigues un dels primers a contactar.
Desat com a preferit per 5 persones.
Certificat Energètic
Etiqueta F en emissions: 50 kg CO2/m2 any Etiqueta G en consum: 296 kg CO2/m2 any
Saber-ne més
Informació de la zona
Zona: Mad-carabanchel (municipi: Mad-carabanchel)
Província: Madrid
Nre. d'habitants: 243.998
Superfície: 14,05 km2
El populós Districte de Carabanchel, al sud de Madrid, té el seu origen en dos petites poblacions d’origen romà: Carabanchel Bajo i Carabanchel Alto. Les seves condicions mediambientals van afavorir la construcció de cases i palaus per al descans de la societat acomodada de la ciutat, alguns dels quals encara es conserven. En l’actualitat és el districte amb més habitants de la ciutat, gràcies al Pla d’Actuació Urbanística de Carabanchel. El monument arquitectònic més important és l’Ermita Mudèjar de Santa María la Antigua, probablement l’edifici religiós més antic de la ciutat (S.XIII).
- Habitants: 243.998
- Nombre de llars: 99.610
- Edat mitjana de les persones: 43,47 anys
- % estrangers: 16,6%
- Nivell mitjà d’estudis: Primari
- % dedicats a segona residència: 0%
- Nre. d’hotels per cada 1.000 habitants residents: 0,1
- Nombre de parcs urbans: 11
- Nombre de centres d’assistència primària: 8
- Nombre de farmàcies: 217
- Nombre d’escoles d’ensenyament primari: 75
- Nombre d’escoles d’ensenyament secundari: 9
- Nombre de parades de metro / tramvia / bus: 282
Propietari de l'immoble
Actualitzat el 02/10/2023
Termes i condicions
La informació que és conté en aquesta pàgina web està subjecta a actualitzacions sense previ avís, per això s'ha de conformar en cada cas per mitjà del 942 049 000. Els preus no inclouen impostos ni despeses a càrrec del comprador. Els productes anunciats poden estar en tràmit d'inscripció en el Registre de la Propietat.
Tota la informació referida al RD 515/1989, de 21 d'abril, sobre protecció dels consumidors quant a la informació que cal subministrar en la compravenda i arrendament d'habitatges; la normativa autonòmica complementària; el RD 390/2021, de 1 juny, sobre certificació energètica dels edificis, i la legislació restant aplicable es troba a disposició dels usuaris a les nostres oficines de l'avinguda de Burgos 12, 28036 Madrid. Tots els productes que s'anuncien en aquesta web els comercialitza Servihabitat.
Dades del propietari i comercialitzador
Immoble propietat de Coral Homes, SL, societat amb domicili social a l'av. de Burgos, 12, 28036 Madrid i CIF número B88178694, i inscrita en el Registre Mercantil de Madrid al tom 38172, foli 50, full M-679225.
Comercialitzadora: Servihabitat Servicios Inmobiliarios, SLU, amb domicili a l'av. de Burgos, 12, 28036 Madrid, i inscrita en el Registre Mercantil de Madrid, tom 37153, foli 143, full M-663089.
Condicions promocionals
DESTINATARIS DE LA COMERCIALITZACIÓ DE L#IMMOBLE I TRIBUTACIÓ DE LA COMPRAVENDA EN CAS D#ACCEPTACIÓ DE L#OFERTA:L#ofertor declarasaber que la comercialització i venda de l#immoble objecte d#aquesta oferta està condicionada al fet que la tributació de la transmissió de l#objecte d#aquesta quedi, sota qualsevol circumstància, subjecta i no exempta d#IVA/IGIC.Com a conseqüència d#això, l#ofertorefectua i assumeix les declaracions i els compromisos següents:I. En el cas de segons lliuraments d#edificacions i terrenys no edificables (llevat dels que es troben en curs d#urbanització), l#ofertor declara que és empresari professional i que, en relacióamb l#adquisició de l#immoble, compleix els requisits legals per a acollir-se a la renúncia a l#exempció de l#IVA / IGIC prevista en la normativa vigent.La venda de terrenys que tinguin la condició d#edificables (solar o qualsevol altre terreny amb llicència administrativa per a edificar), així com la venda de terrenys en curs d#urbanització l#execució material dels quals hagi començat, quedarà subjecta a IVA/IGIC inexorablement, amb independència de la condició de l#adquirent. r Servihabitat Servicios Inmobiliarios, SLU i els seus efectes# d#aquest document.
El teu perfil
Els teus preferits
Les teves cerques desades
T'informarem si baixen de preu
Afegeix-hi notes i comentaris
T'avisarem si es donen de baixa
Accediu ràpidament a aquestes cerques des del teu perfil