Terreny en venda a c. lugar el morret, polígono 27, 27, Manacor, Illes Balears
Manacor,
Illes Balears
Característiques
Descripció
¿¿ Terreno rústico con edificación en Manacor (Islas Baleares).
Terreno rústico de gran extensión ubicado en la zona de El Morro o El Morret (Polígono 27, Parcela 16), en el término municipal de Manacor, a solo 7 km del centro urbano y con acceso directo desde la carretera Ma¿3321. Su localización ofrece un entorno natural, privado y tranquilo, ideal para actividades agrícolas, explotación agropecuaria o como inversión en suelo rústico protegido (ANEI ¿ Área Natural de Especial Interés).
La finca cuenta con una superficie de 47.038 m², de forma mayoritariamente rectangular, con vegetación natural, árboles autóctonos y amplias áreas utilizables para cultivo o actividad agraria. El acceso es cómodo y asfaltado. Dispone de contador de electricidad y pozo de agua privado, lo que facilita su uso agrícola y la habitabilidad de la edificación existente.
Como valor añadido, dentro de la parcela se encuentra una edificación aislada de 89 m² construidos, con estructura y cubierta en buen estado de conservación. Está distribuida en dos plantas, que ofrece apoyo a las actividades de la finca:
Planta baja (40 m²): sala de estar con chimenea y cocina.
Planta superior (49 m²): tres estancias diáfanas.
Esta construcción permite múltiples usos complementarios: apoyo a la explotación agrícola, almacenamiento, uso residencial, pernocta ocasional o como base para actividades rurales, siempre dentro de la normativa aplicable al suelo rústico protegido.
¿¿ Puntos de Interés y Conectividad
Zona rústica bien comunicada mediante la carretera Ma¿3321, a solo 7 km del centro de Manacor, donde se encuentran todos los servicios esenciales: supermercados, centro de salud, colegios, comercios y estación de tren.
¿¿ Estación de tren de Manacor (línea T3) ¿ conexión directa con Palma ¿ 10 min en coche.
¿¿ Playas de Cala Varques y Porto Cristo ¿ 25 min en coche.
¿¿ Aeropuerto de Palma de Mallorca ¿ 45 min en coche.
¿¿ Además, disponemos de otro terreno rústico independiente ubicado a solo 100 metros, con una superficie de 10.654 m² y amplia extensión utilizable para cultivo. Destaca por su suelo fértil de clase agrológica I, ideal para ampliar la capacidad de cultivo o diversificar la explotación.. Ambos terrenos están publicados individualmente y pueden adquirirse por separado o en conjunto, lo que ofrece una excelente oportunidad para ampliar superficie agrícola o realizar una inversión más ambiciosa en una zona rústica con alto potencial.
Referencia: A_7772070
Ubicació de l'immoble
C. Lugar El Morret, Polígono 27, 27, Manacor, Illes Balears
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Municipi: manacor
Provincia: Baleares
Nre. d'habitants: 40.279
Superficie: 261,03 km2
Manacor és un municipi del Llevant mallorquí situat a l’Est de l’illa, és el quart municipi més poblat de l’arxipèlag per darrere de Palma, Calvià i Eivissa. Tant la població com la illa ha estat poblada per diferents cultures. El desenvolupament de l’activitat econòmica industrial perlera, fustera i a partir dels 60 el turisme, han contribuït en modernitzar l’urbanisme de la ciutat, l’edifici més emblemàtic és l’església de Nostra Senyora dels Dolors.
- Habitants: 40.279
- Nombre de llars: 23.998
- Edat mitjana de les persones: 39 anys
- % estrangers: 57%
- Nivell mitjà d’estudis: Secundari
- % dedicats a segona residència: 20%
- Nre. d’hotels per cada 1.000 habitants residents: 1,7
- Nombre d’hospitals: 1
- Nombre de farmàcies: 34
- Nombre d’escoles d’ensenyament primari: 18
- Nombre d’escoles d’ensenyament secundari: 9
- Nombre de parades de metro / tramvia / bus: 2
- Nombre d’estacions de ferrocarril: 2
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