venta de Locales en Córdoba Campiña Sur Cordobesa Rambla, La Local

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125.000 €

Ref. 60718978

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Local en venta en c. aguilar, 14, Rambla, La, Córdoba

Rambla, La,

Córdoba

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484m²
258,26 €/m²

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Características

484 m² superficie
Construido en 1951
Última reforma en 1995
A reformar
Uso predominante: Terciario
Uso comercial
Patio: 27m² sup. patio
100 % construido
4 m de altura libre
42 m de fondo
Metros fachada: 5 m

Finca

Sin ascensor
1 Acceso
5m de altura del piso sobre rasante
Nº Plantas: 1

Certificado Energético

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Consumo:

174.87 kW/m² Año

Emisiones:

30.85 kg CO2/m² Año

¿Qué es el Certificado Energético?

Es un documento que evalúa la eficiencia energética de una vivienda. Con este certificado, se emite una etiqueta energética que califica el consumo de energía de la casa.

Certificado de este inmueble

174.87 30.85

¿Cómo se lee la etiqueta energética?

La etiqueta se divide en tres columnas:

Columna izquierda: Escala de letras. La A se asigna a las viviendas más eficientes y la G a las que menos.

Columna central: El número que aparece en esta columna refleja el consumo de energía (kWh/m2/año).

Columna derecha: El número de esta columna se refiere a las emisiones de dióxido de carbono (kg/CO2/año).

¿Quién otorga el Certificado de eficiencia energética?

El certificado de eficiencia energética puede ser emitido por un técnico certificador habilitado que tenga la formación adecuada para ello.

Notas

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Descripción

Local comercial de superficie diáfana de 484m2 en una sola planta a nivel de calle. Fachada de 5,25 metros y altura interior de 3,20m. Tiene acceso para carga de mercancía, por puerta lateral en fachada. Tiene patios interiores para ventilación. Ideal para la instalación de comercios de alimentación, artículos de regalo, gimnasio, tiendas de descuento etc. Ubicado en zona urbana, con fácil acceso a vías principales de comunicación y variante de entrada a la población. Entorno de población con desarrollo industrial, donde se ubican bastantes comercios minoristas y mayoristas. Posibilidad de cambio de uso a residencial.

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Ficha Inmueble

Ubicación del inmueble

C. Aguilar, 14, Rambla, La, Córdoba

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Capas

Vista Satélite

Edificios 3D

Barrios/ Distritos

Puntos de interés

Transporte

Educación

Salud

Alimentación

Ocio

Servicios

Zona de Bajas Emisiones (ZBE)

Posición del sol

Fecha

Hora

12:00

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Información de la zona

Municipio: rambla, la

Provincia: Córdoba

N.º de habitantes: 7.576

Superficie: 135,5 km²

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La Rambla es un municipio de la provincia de Córdoba, Andalucía y tiene una extensión es de 137.8 km². Se encuentra situado en la comarca de la Campiña Sur, a una altitud de 358 metros y a 41 kilómetros de la capital de provincia, Córdoba.

Sociodemografía

Habitantes: 7.576
Número de hogares: 3.866
Edad media de las personas: 40 años
% extranjeros: 0%
Nivel medio de estudios: Secundaria

Viviendas

% dedicadas a segunda residencia: 7%
Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0,3

Servicios

Número de farmacias: 5
Número de escuelas de primaria: 8
Número de escuelas de secundaria: 3
Número de estaciones ferrocarril: 1

Localización

Distancia hasta la capital de provincia: 2,7km

Local en venta en C. Aguilar, 14 Rambla, La, Córdoba

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Ref. 60718978

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Toda la información referida en el R.D. 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, la normativa autonómica complementaria, el R.D. 390/2021, de 1 junio, sobre certificación energética de los edificios, y la demás legislación aplicable se encuentra a disposición de los usuarios en nuestras oficinas en Avenida de Burgos 12, 28036 Madrid. Todos los productos anunciados en esta web los comercializa Servihabitat.

Datos del propietario y comercializador

Inmueble de propietario particular.

Comercializador: Harri Hegoalde 2, S.A.U., sociedad de nacionalidad española, con domicilio social en Córdoba, (Córdoba) Avenida Gran Capitán, 13, 3ª planta derecha, Despacho 1, con NIF A-86005626, e inscrita en el Registro Mercantil de Córdoba al Tomo 2.422, Folio 157, Hoja CO-34.976, inscripción 1ª.

Condiciones promocionales

DESTINATARIOS DE LA COMERCIALIZACIÓN DEL INMUEBLE Y TRIBUTACIÓN DE LA COMPRAVENTA EN CASO DE ACEPTACIÓN DE LA OFERTA: El ofertante declara conocer que la comercialización y venta del inmueble objeto de la presente Oferta está condicionada a que la tributación de la transmisión del objeto de ésta quede, bajo cualquier circunstancia, sujeta y no exenta de IVA / IGIC. Como consecuencia de lo anterior, el Ofertante realiza y asume las declaraciones y compromisos siguientes: I. En el caso de segundas entregas de edificaciones y terrenos no edificables (exceptuando los que se encuentran en curso de urbanización), el Ofertante declara que es empresario profesional y que, en relación con la adquisición del inmueble, cumple los requisitos legales para acogerse a la renuncia a la exención del IVA / IGIC prevista en la normativa vigente. La venta de terrenos que tengan la condición de edificables (solar o cualquier otro terreno con licencia administrativa para edificar) así como la venta de terrenos en curso de urbanización cuya ejecución material sehalle iniciada, quedará inexorablemente sujeta a IVA/IGIC, con independencia de la condición del adquirente. II. Que, para el casode que la presente Oferta resulte aceptada (de conformidad con lo establecido en el apartado "Aceptación de la oferta por Servihabitat Servicios Inmobiliarios S.L.U. y sus efectos"), si se tratase de una segunda transmisión el Ofertante se compromete y obliga a aceptar la renuncia a la exención del IVA / IGIC en el momento de otorgar escritura de compraventa. Como consecuencia de lo anterior,el Ofertante declara conocer y aceptar que la compraventa del inmueble quedará sujeta y no exenta de IVA / IGIC. III. Que en casode que el Ofertante incumpla por cualquier circunstancia el compromiso manifestado en los apartados anteriores, el Propietario tendrá derecho a resolver la presente Oferta haciendo suya la cantidad entrega por el Ofertante en virtud de la Oferta o de las arras encaso de haberse suscrito las mismas de conformidad con lo establecido en el apartado "Aceptación de la oferta por Servihabitat Servicios Inmobiliarios S.L.U. y sus efectos" del presente documento. IV. El Ofertante declara conocer y aceptar que las manifestaciones y compromisos estipulados en los apartados (i) a (iii) constituyen una condición esencial para la aceptación de la presente Oferta.

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