Local en venta en c. coslada, 13, Mad-Salamanca, Madrid
Mad-Salamanca,
Madrid
- 156m2
- 2.788,46 €/m2
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Características
- 156 m2 superficie
- Construido en 1970
- Uso predominante: Terciario
- 100 % construido
Descripción
Local comercial en venta ubicado en una zona consolidada de Madrid, con alto tránsito peatonal y excelente visibilidad.
El inmueble se entrega actualmente arrendado, con un contrato en vigor hasta abril de 2027, por lo que el comprador deberá subrogarse a dicho acuerdo. En este momento funciona como clínica de fisioterapia, con actividad estable y totalmente operativa. Para cualquier detalle adicional relacionado con el arrendamiento, pueden ponerse en contacto con nosotros.
El local se encuentra reformado y en buen estado, ofreciendo una superficie de 142 m2 construidos. Dispone de bomba de frío y calor, suelos combinados en gres y tarima, acristalamientos de aluminio y se sitúa íntegramente en planta calle, lo que facilita el acceso y mejora su visibilidad comercial.
La zona destaca por su gran variedad de servicios, comercios y restauración, así como por su ambiente residencial y profesional muy consolidado. Cuenta con transporte público cercano, incluyendo varias líneas de autobús y estaciones de metro a poca distancia, lo que garantiza una excelente comunicación con el resto de la ciudad. Además, el entorno dispone de centros educativos, instalaciones deportivas, supermercados y todo tipo de recursos que favorecen el flujo de potenciales clientes y trabajadores.
Una oportunidad interesante tanto para inversión como para mantener un negocio ya en funcionamiento en un área de alta demanda. Para más información, estamos a su disposición.
Ubicación del inmueble
C. Coslada, 13, Mad-Salamanca, Madrid
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Municipio: mad-salamanca (Municipio: madsalamanca)
Provincia: Madrid
N.º de habitantes: 143.800
Superficie: 5,39 km2
El Distrito de Salamanca, situado al noreste del casco histórico de Madrid, es en la actualidad una de las zonas comerciales más importantes de la ciudad y del país, estructurada en torno a 4 ejes viarios: calle de Alcalá, calle de Serrano, calle de Ortega y Gasset y calle de Claudio Coello. Es uno de los barrios más señoriales de la ciudad, selecto y elegante, donde fácilmente podemos encontrar palacios y residencias de embajadores. Estas características hacen que sea una de las zonas más caras por metro cuadrado de la ciudad.
- Habitantes: 143.800
- Número de hogares: 62.705
- Edad media de las personas: 46,2 años
- % extranjeros: 11,9%
- Nivel medio de estudios: Superior
- % dedicadas a segunda residencia: 0%
- Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0,6
- Número de parques urbanos: 9
- Número de hospitales: 5
- Número de centros de asistencia primaria: 6
- Número de farmacias: 230
- Número de escuelas de primaria: 32
- Número de escuelas de secundaria: 13
- Número de paradas de metro / tranvía / bus: 122
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