venta de Locales en Sevilla Bajo Guadalquivir Utrera Local

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73.100 €

Ref. 60478568

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Local en venta en avda. dolores ibarruri, 2, Utrera, Sevilla

Utrera,

Sevilla

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136m²

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Características

136 m² superficie
Construido en 2000
En buen estado
Uso predominante: Comercio minorista
Uso comercial
1 baño
100 % construido
3 m de altura libre
7 m de fondo
Metros fachada: 2 m

Finca

Sin ascensor
1 Acceso
2m de altura del piso sobre rasante

Certificado Energético

No aplica. Precisa reformas importantes.

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¿Qué es el Certificado Energético?

Es un documento que evalúa la eficiencia energética de una vivienda. Con este certificado, se emite una etiqueta energética que califica el consumo de energía de la casa.

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Descripción

Local comercial en planta baja y con acceso directo. Distribuido en sala diáfana, despacho y aseo. Local muy visible desde el exterior y bien situado, cercano al Mercado de Abastos y al Hospital Alta Resolución de Utrera.

Descargas

Ficha Inmueble

Ubicación del inmueble

Avda. Dolores Ibarruri, 2, Utrera, Sevilla

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Capas

Vista Satélite

Edificios 3D

Barrios/ Distritos

Puntos de interés

Transporte

Educación

Salud

Alimentación

Ocio

Servicios

Zona de Bajas Emisiones (ZBE)

Posición del sol

Fecha

Hora

04:00

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???

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Información de la zona

Municipio: utrera

Provincia: Sevilla

N.º de habitantes: 52.674

Superficie: 685 km²

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Utrera es un municipio andaluz situado a 30 km al sureste de Sevilla. Está ciudad es considerada como la cuna del flamenco así como ampliamente reconocida por la existencia de famosas ganaderías de toros. A nivel monumental, cabe destacar que el centro histórico está declarado como Bien de Interés Cultural des del año 2002.

Sociodemografía

Habitantes: 52.674
Número de hogares: 23.246
Edad media de las personas: 38 años
% extranjeros: 2%
Nivel medio de estudios: Secundaria

Viviendas

% dedicadas a segunda residencia: 7%
Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0,2

Servicios

Número de hospitales: 2
Número de farmacias: 35
Número de escuelas de primaria: 29
Número de escuelas de secundaria: 8
Número de paradas de metro / tranvía / bus: 1
Número de estaciones ferrocarril: 1

Localización

Distancia hasta la capital de provincia: 31,6km

Local en venta en Avda. Dolores Ibarruri, 2 Utrera, Sevilla

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Propietario del inmueble

Actualizado el 06/06/2025

Términos y condiciones
Datos del propietario y comercializador
Condiciones promocionales

Términos y condiciones

La información contenida en esta página web está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo cual se debe conformar en cada caso a través del 942 049 000. Los precios no incluyen impuestos y gastos a cargo del comprador. Los productos anunciados pueden estar en trámite de inscripción en el Registro de la Propiedad.

Toda la información referida en el R.D. 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, la normativa autonómica complementaria, el R.D. 390/2021, de 1 junio, sobre certificación energética de los edificios, y la demás legislación aplicable se encuentra a disposición de los usuarios en nuestras oficinas en Avenida de Burgos 12, 28036 Madrid. Todos los productos anunciados en esta web los comercializa Servihabitat.

Datos del propietario y comercializador

Inmueble propiedad de Coral Homes, S.L., sociedad con domicilio social en Avda. de Burgos 12, 28036 Madrid y CIF número B88178694, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al tomo 38172, folio 50, hoja M-679225.

Comercializador: Servihabitat Servicios Inmobiliarios, S.L.U., con domicilio en la Avenida de Burgos, 12, 28036 Madrid, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, Tomo 37153, Folio 143, Hoja M-663089.

Condiciones promocionales

"Condiciones de la promoción válida para los inmuebles identificados en www.servihabitat.com con el icono de campaña "CHEQUE AYUDA 1.500" para las nuevas ofertas que se presenten desde el 20/05/2025 hasta el 21/07/2025, ambos incluidos, las cuales, una vezse notifique por parte de la vendedora estar en disposición de su formalización, y siempre y cuando la ofertante facilite toda la documentación e información que le sea requerida a los efectos de dar cumplimiento a la política de Prevención de Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo de la Futura Vendedora, la cual deberá ser previamente validada y aprobada por la Vendedora, la formalización se lleve a cabo en el plazo de 45 días naturales, no pudiendo en caso alguno superar la fecha de formalización el 03/09/2025 (incluido). El cheque se entregará en el momento de otorgamiento de la escritura. La entrega de este importe supone una gananciapatrimonial que deberá integrar en la base imponible del IRPF del ejercic io en que se reciba. En cuanto al descuento aplicable, según indicaciones concretas a cada inmueble, únicamente afecta al precio de compra (esto es, excluidos impuestos y gastos). Impuestos y gastos, a cargo del comprador. Condiciones no acumulables a ninguna otra oferta o descuento excepto mención expresa.

DESTINATARIOS DE LA COMERCIALIZACIÓN DEL INMUEBLE Y TRIBUTACIÓN DE LA COMPRAVENTA EN CASO DE ACEPTACIÓN DE LA OFERTA: El ofertante declara conocer que la comercialización y venta del inmueble objeto de la presente Oferta está condicionada a que la tributación de la transmisión del objeto de ésta quede, bajo cualquier circunstancia, sujeta y no exenta de IVA / IGIC. Como consecuencia de lo anterior, el Ofertante realiza y asume las declaraciones y compromisos siguientes: I. En el caso de segundas entregas de edificaciones y terrenos no edificables (exceptuando los que se encuentran en curso de urbanización), el Ofertante declara que es empresario profesional y que, en relación con la adquisición del inmueble, cumple los requisitos legales para acogerse a la renuncia a la exención del IVA / IGIC prevista en la normativa vigente. La venta de terrenos que tengan la condición de edificables (solar o cualquier otro terreno con licencia administrativa para edificar) así como la venta de terrenos en curso de urbanización cuya ejecución material sehalle iniciada, quedará inexorablemente sujeta a IVA/IGIC, con independencia de la condición del adquirente. II. Que, para el casode que la presente Oferta resulte aceptada (de conformidad con lo establecido en el apartado #Aceptación de la oferta por Servihabitat Servicios Inmobiliarios S.L.U. y sus efectos#), si se tratase de una segunda transmisión el Ofertante se compromete y obliga a acogerse a la renuncia a la exención del IVA / IGIC en el momento de otorgar escritura de compraventa. Como consecuencia de lo anterior, el Ofertante declara conocer y aceptar que la compraventa del inmueble quedará sujeta y no exenta de IVA / IGIC. III. Que en caso de que el Ofertante incumpla por cualquier circunstancia el compromiso manifestado en los apartados anteriores, el Propietario tendrá derecho a resolver la presente Oferta haciendo suya la cantidad entrega por el Ofertante en virtud de la Oferta o de las arrasen caso de ha berse suscrito las mismas de conformidad con lo establecido en el apartado #Aceptación de la oferta por Servihabitat Servicios Inmobiliarios S.L.U. y sus efectos# del presente documento. IV. El Ofertante declara conocer y aceptar que las manifestaciones y compromisos estipulados en los apartados (i) a (iii) constituyen una condición esencial para la aceptación de la presente Oferta.

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