Local en venta en c. leoncio rodriguez, 12, Santa Ursula, Sta. Cruz Tenerife

Condiciones promocionales

DESTINATARIOS DE LA COMERCIALIZACIÓN DEL INMUEBLE Y TRIBUTACIÓN DE LA COMPRAVENTA EN CASO DE ACEPTACIÓN DE LA OFERTA:
El ofertante declara conocer que la comercialización y venta del inmueble objeto de la presente Oferta está condicionada a que la tributación de la transmisión del objeto de ésta quede, bajo cualquier circunstancia, sujeta y no exenta de IVA / IGIC.
Como consecuencia de lo anterior, el Ofertante realiza y asume las declaraciones y compromisos siguientes:
I. En el caso de segundas entregas de edificaciones y terrenos no edificables (exceptuando los que se encuentran en curso de urbanización), el Ofertante declara que es empresario profesional y que, en relación con la adquisición del inmueble, cumple los requisitos legales para acogerse a la renuncia a la exención del IVA / IGIC prevista en la normativa vigente.
La venta de terrenos que tengan la condición de edificables (solar o cualquier otro terreno con licencia administrativa para edificar) así como la venta de terrenos en curso de urbanización cuya ejecución material se halle iniciada, quedará inexorablemente sujeta a IVA/IGIC, con independencia de la condición del adquirente. 
II. Que, para el caso de que la presente Oferta resulte aceptada (de conformidad con lo establecido en el apartado "Aceptación de la oferta por Servihabitat Servicios Inmobiliarios S.L.U. y sus efectos"), si se tratase de una segunda transmisión el Ofertante se compromete y obliga a acogerse a la renuncia a la exención del IVA / IGIC en el momento de otorgar escritura de compraventa. Como consecuencia de lo anterior, el Ofertante declara conocer y aceptar que la compraventa del inmueble quedará sujeta y no exenta de IVA / IGIC.  
III. Que en caso de que el Ofertante incumpla por cualquier circunstancia el compromiso manifestado en los apartados anteriores, el Propietario tendrá derecho a resolver la presente Oferta haciendo suya la cantidad entrega por el Ofertante en virtud de la Oferta o de las arras en caso de haberse suscrito las mismas de conformidad con lo establecido en el apartado "Aceptación de la oferta por Servihabitat Servicios Inmobiliarios S.L.U. y sus efectos" del presente documento.
IV. El Ofertante declara conocer y aceptar que las manifestaciones y compromisos estipulados en los apartados (i) a (iii) constituyen una condición esencial para la aceptación de la presente Oferta.

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Principales términos de transmisión del inmueble: - Inmueble destinado exclusivamente a la compra por profesionales. - La venta delinmueble se producirá sin posesión. La compradora asumirá la situación física, jurídica, urbanística, arrendaticia yocupacionalque efectivamente pudiere existir sobre el inmueble al tiempo de la transmisión, (i) reconociendo y asumiendo los eventuales derechos que terceros pudieren ostentar frente a la vendedora, sin que respecto a dichos terceros ostente la compradora la condición de tercerohipotecario de conformidad con lo dispuesto en el artículo 34 de la Ley Hipotecaria; (ii) renunciando expresa e irrevocablemente a los derechos que pudiera alegar frente a terceros en virtud del citado art. 34 de la Ley Hipotecaria; y (iii) todo ello con total indemnidad para la vendedora a quien se obligará a nada pedir ni reclamar con motivo de dicha situación posesoria. - Las disposicionesanteriores constituirán condición esencial para que pueda producirse la fu tura transmisión del Inmueble. Para más información sobreel inmueble y sus condiciones de venta puedes contactar con nosotros llamando al 942 049 000.