venta de Locales en Toledo Tierras De Talavera Talavera De La Reina Local

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Local en venta en avda. francisco aguirre, 155, Talavera De La Reina, Toledo

Talavera De La Reina,

Toledo

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556m²

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Características

556 m² superficie
Construido en 2000
Uso predominante: Automoción
Uso comercial
Uso/s compatible/s: Servicios Sanitarios ; Restauración
Exterior
100 % construido
4 m de altura libre
63 m de fondo
Metros fachada: 63 m

Finca

Sin ascensor
1 Acceso
63m de altura del piso sobre rasante
Nº Plantas: 1

Certificado Energético

No aplica. Local en bruto.

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Descripción

Local en bruto ubicado en la planta baja de un edificio residencial. Dispone de amplia fachada que da a tres calles y es diáfano. Bien comunicado al encontrarse en una vía principal de acceso a la localidad.

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Ficha Inmueble

Ubicación del inmueble

Avda. Francisco Aguirre, 155, Talavera De La Reina, Toledo

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Capas

Vista Satélite

Edificios 3D

Barrios/ Distritos

Puntos de interés

Transporte

Educación

Salud

Alimentación

Ocio

Servicios

Zona de Bajas Emisiones (ZBE)

Posición del sol

Fecha

Hora

14:00

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Información de la zona

Municipio: talavera de la reina

Provincia: Toledo

N.º de habitantes: 84.119

Superficie: 185,35 km²

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Talavera de la Reina es una ciudad y municipio perteneciente a la provincia de Toledo. Es el segundo municipio más poblado de la provincia, se sitúa al margen derecho del Tajo y al límite de la Meseta Central. La ciudad presenta una creciente actividad comercial y turística, con un moderno pabellón de ferias y eventos y grandes centros comerciales. Podemos encontrar gran cantidad de espacios verdes, jardines y edificios considerados patrimonio histórico y arquitectónico.

Sociodemografía

Habitantes: 84.119
Número de hogares: 46.520
Edad media de las personas: 39 años
% extranjeros: 0%
Nivel medio de estudios: Secundaria

Viviendas

% dedicadas a segunda residencia: 10%
Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0,2

Servicios

Número de parques urbanos: 1
Número de hospitales: 1
Número de farmacias: 70
Número de escuelas de primaria: 45
Número de escuelas de secundaria: 23
Número de paradas de metro / tranvía / bus: 2
Número de estaciones ferrocarril: 4

Localización

Distancia hasta la capital de provincia: 25,2km

Local en venta en Avda. Francisco Aguirre, 155 Talavera De La Reina, Toledo

109.000€

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Ha bajado un 5% 114.700 € 109.000 €

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Propietario del inmueble

Actualizado el 20/05/2025

Términos y condiciones
Datos del propietario y comercializador
Condiciones promocionales

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La información contenida en esta página web está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo cual se debe conformar en cada caso a través del 942 049 000. Los precios no incluyen impuestos y gastos a cargo del comprador. Los productos anunciados pueden estar en trámite de inscripción en el Registro de la Propiedad.

Toda la información referida en el R.D. 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, la normativa autonómica complementaria, el R.D. 390/2021, de 1 junio, sobre certificación energética de los edificios, y la demás legislación aplicable se encuentra a disposición de los usuarios en nuestras oficinas en Avenida de Burgos 12, 28036 Madrid. Todos los productos anunciados en esta web los comercializa Servihabitat.

Datos del propietario y comercializador

Inmueble propiedad de Coral Homes, S.L., sociedad con domicilio social en Avda. de Burgos 12, 28036 Madrid y CIF número B88178694, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al tomo 38172, folio 50, hoja M-679225.

Comercializador: Servihabitat Servicios Inmobiliarios, S.L.U., con domicilio en la Avenida de Burgos, 12, 28036 Madrid, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, Tomo 37153, Folio 143, Hoja M-663089.

Condiciones promocionales

DESTINATARIOS DE LA COMERCIALIZACIÓN DEL INMUEBLE Y TRIBUTACIÓN DE LA COMPRAVENTA EN CASO DE ACEPTACIÓN DE LA OFERTA: El ofertante declara conocer que la comercialización y venta del inmueble objeto de la presente Oferta está condicionada a que la tributación de la transmisión del objeto de ésta quede, bajo cualquier circunstancia, sujeta y no exenta de IVA / IGIC. Como consecuencia de lo anterior, el Ofertante realiza y asume las declaraciones y compromisos siguientes: I. En el caso de segundas entregas de edificaciones y terrenos no edificables (exceptuando los que se encuentran en curso de urbanización), el Ofertante declara que es empresario profesional y que, en relación con la adquisición del inmueble, cumple los requisitos legales para acogerse a la renuncia a la exención del IVA / IGIC prevista en la normativa vigente. La venta de terrenos que tengan la condición de edificables (solar o cualquier otro terreno con licencia administrativa para edificar) así como la venta de terrenos en curso de urbanización cuya ejecución material sehalle iniciada, quedará inexorablemente sujeta a IVA/IGIC, con independencia de la condición del adquirente. II. Que, para el casode que la presente Oferta resulte aceptada (de conformidad con lo establecido en el apartado #Aceptación de la oferta por Servihabitat Servicios Inmobiliarios S.L.U. y sus efectos#), si se tratase de una segunda transmisión el Ofertante se compromete y obliga a acogerse a la renuncia a la exención del IVA / IGIC en el momento de otorgar escritura de compraventa. Como consecuencia de lo anterior, el Ofertante declara conocer y aceptar que la compraventa del inmueble quedará sujeta y no exenta de IVA / IGIC. III. Que en caso de que el Ofertante incumpla por cualquier circunstancia el compromiso manifestado en los apartados anteriores, el Propietario tendrá derecho a resolver la presente Oferta haciendo suya la cantidad entrega por el Ofertante en virtud de la Oferta o de las arrasen caso de ha berse suscrito las mismas de conformidad con lo establecido en el apartado #Aceptación de la oferta por Servihabitat Servicios Inmobiliarios S.L.U. y sus efectos# del presente documento. IV. El Ofertante declara conocer y aceptar que las manifestaciones y compromisos estipulados en los apartados (i) a (iii) constituyen una condición esencial para la aceptación de la presente Oferta.

"Condiciones de la promoción válidas para los inmuebles identificados en www.servihabitat.com, para las nuevas ofertas que se presenten desde el 20/05/2025 hasta el 21/07/2025, ambos incluidos, las cuales, una vez se notifique por parte de la vendedora estar en disposición de su formalización, y siempre y cuando la ofertante facilite toda la documentación e información que le sea requerida a los efectos de dar cumplimiento a la política de Prevención de Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo de la Futura Vendedora, la cual deberá ser previamente validada y aprobada por la vendedora, la formalización se lleve a cabo en el plazo de 45 días naturales, no pudiendo en caso alguno superar la fecha de formalización el 03/09/2025 (incluido). En cuanto al descuento aplicable, según indicaciones concretas a cada inmueble, únicamente afecta al precio de compra (esto es, excluidos impuestos y gastos). Los impuestos y gastos serán a cargo del comprador. Condiciones no acumulables a ninguna otra oferta o descuento excepto mención expresa.

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