venta de Terrenos en Madrid Comarca Sur Sevilla La Nueva Terreno Urbanizable

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Ref. 60512829

Terreno urbanizable en transformación en venta en c. sau 3. poligono 5, n.3, p.parc, u.87, 3, Sevilla La Nueva, Madrid

Sevilla La Nueva,

Madrid

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5.123m²

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Características

5.123 m² superficie
Unifamiliar
Sectorizado
Clasificación urbanística: Suelo urbanizable sectorizado
Sector PGOU: SAU-3
Referencia Catastral: 3063513VK1636S0001UL
Uso principal o mayoritario: Residencial ,
Edificabilidad Total s/r: 1.230 m²
Edificabilidad de uso mayoritario: 1.230 m²
Tipología edificatoria: UNIFAMILIAR
% participación en el ámbito: 3,41 %
Proyecto de urbanización: PENDIENTE
Proyecto de reparcelación: PENDIENTE

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Venta del inmueble destinada a inversores profesionales.

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Descripción

Terreno de gran superficie situado en zona residencial, con bonitas vistas a las montañas.

Suelo que actualmente no es apto para construir por estar condicionado a la ejecución y/o tramitación de algún instrumento de gestión urbanística, no habiendo adquirido la condición de ¿solar¿.

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Dosier comercial
Ficha Inmueble

Ubicación del inmueble

C. Sau 3. Poligono 5, N.3, P.parc, U.87, 3, Sevilla La Nueva, Madrid

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Capas

Vista Satélite

Edificios 3D

Barrios/ Distritos

Puntos de interés

Transporte

Educación

Salud

Alimentación

Ocio

Servicios

Zona de Bajas Emisiones (ZBE)

Posición del sol

Fecha

Hora

09:00

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???

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Información de la zona

Municipio: sevilla la nueva

Provincia: Madrid

N.º de habitantes: 8.905

Superficie: 25,1 km²

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Sevilla la Nueva es un municipio que se sitúa en la comarca de Comarca Sur, formando parte de la Conca del Guadarrama. Es una localidad dormitorio ya que la mayoría de la población se desplaza a Madrid para trabajar debido a las buenas comunicaciones que dota. Como lugares de interés destacar el Palacio de Baena, la Iglesia de Santiago y el Centro Cultural La Casa Grande.

Sociodemografía

Habitantes: 8.905
Número de hogares: 4.072
Edad media de las personas: 35 años
% extranjeros: 1%
Nivel medio de estudios: Secundaria

Viviendas

% dedicadas a segunda residencia: 13%
Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0

Servicios

Número de farmacias: 3
Número de escuelas de primaria: 5
Número de escuelas de secundaria: 1

Localización

Distancia hasta la capital de provincia: 20km

Urbanizable en transformación en venta en C. Sau 3. Poligono 5, N.3, P.parc, U.87, 3 Sevilla La Nueva, Madrid

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Propietario del inmueble

Actualizado el 31/05/2025

Términos y condiciones
Datos del propietario y comercializador
Condiciones promocionales

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Toda la información referida en el R.D. 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, la normativa autonómica complementaria, el R.D. 390/2021, de 1 junio, sobre certificación energética de los edificios, y la demás legislación aplicable se encuentra a disposición de los usuarios en nuestras oficinas en Avenida de Burgos 12, 28036 Madrid. Todos los productos anunciados en esta web los comercializa Servihabitat.

Datos del propietario y comercializador

Inmueble propiedad de Coral Homes, S.L., sociedad con domicilio social en Avda. de Burgos 12, 28036 Madrid y CIF número B88178694, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al tomo 38172, folio 50, hoja M-679225.

Comercializador: Servihabitat Servicios Inmobiliarios, S.L.U., con domicilio en la Avenida de Burgos, 12, 28036 Madrid, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, Tomo 37153, Folio 143, Hoja M-663089.

Condiciones promocionales

DESTINATARIOS DE LA COMERCIALIZACIÓN DEL INMUEBLE Y TRIBUTACIÓN DE LA COMPRAVENTA EN CASO DE ACEPTACIÓN DE LA OFERTA: El ofertante declara conocer que la comercialización y venta del inmueble objeto de la presente Oferta está condicionada a que la tributación de la transmisión del objeto de ésta quede, bajo cualquier circunstancia, sujeta y no exenta de IVA / IGIC. Como consecuencia de lo anterior, el Ofertante realiza y asume las declaraciones y compromisos siguientes: I. En el caso de segundas entregas de edificaciones y terrenos no edificables (exceptuando los que se encuentran en curso de urbanización), el Ofertante declara que es empresario profesional y que, en relación con la adquisición del inmueble, cumple los requisitos legales para acogerse a la renuncia a la exención del IVA / IGIC prevista en la normativa vigente. La venta de terrenos que tengan la condición de edificables (solar o cualquier otro terreno con licencia administrativa para edificar) así como la venta de terrenos en curso de urbanización cuya ejecución material sehalle iniciada, quedará inexorablemente sujeta a IVA/IGIC, con independencia de la condición del adquirente. II. Que, para el casode que la presente Oferta resulte aceptada (de conformidad con lo establecido en el apartado #Aceptación de la oferta por Servihabitat Servicios Inmobiliarios S.L.U. y sus efectos#), si se tratase de una segunda transmisión el Ofertante se compromete y obliga a acogerse a la renuncia a la exención del IVA / IGIC en el momento de otorgar escritura de compraventa. Como consecuencia de lo anterior, el Ofertante declara conocer y aceptar que la compraventa del inmueble quedará sujeta y no exenta de IVA / IGIC. III. Que en caso de que el Ofertante incumpla por cualquier circunstancia el compromiso manifestado en los apartados anteriores, el Propietario tendrá derecho a resolver la presente Oferta haciendo suya la cantidad entrega por el Ofertante en virtud de la Oferta o de las arrasen caso de ha berse suscrito las mismas de conformidad con lo establecido en el apartado #Aceptación de la oferta por Servihabitat Servicios Inmobiliarios S.L.U. y sus efectos# del presente documento. IV. El Ofertante declara conocer y aceptar que las manifestaciones y compromisos estipulados en los apartados (i) a (iii) constituyen una condición esencial para la aceptación de la presente Oferta.

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