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1 inmueble disponible en Urbanizable en transformación en venta en el chucal, sn, Alcala De Guadaira

Urbanizable en transformación 2.422m² A consultar

Urbanizable en transformación 4.592m²

Urbanizable en transformación 610m²

Urbanizable en transformación 5.882m²

Urbanizable en transformación 995m²

Urbanizable en transformación 2.417m²

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Ref. 60524939

Terreno urbanizable en transformación en venta en el chucal, sn, Alcala De Guadaira, Sevilla

Alcala De Guadaira,

Sevilla

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16.918m²

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Características

2.422 m² superficie
Sectorizado
Clasificación urbanística: Suelo urbanizable sectorizado
Sector PGOU: PP SUP I-7 EL CHUCAL
Referencia Catastral: 8979401TG4387N0001EY (+6 RCs)
Uso principal o mayoritario: Industrial ,
Otros usos: Terciario comercial
Edificabilidad Total s/r: 20.275 m²
Edificabilidad de uso mayoritario: 15.280 m²
Edificabilidad otros usos: 4.995 m²
% participación en el ámbito: 82,68 %
Proyecto de urbanización: PENDIENTE
Proyecto de reparcelación: INSCRITO
Ubicado en polígono

Precio a consultar

Venta del inmueble destinada a inversores profesionales.

Unidad de venta formada por:

Urbanizable

Superficie

4.592m²

Sup. del solar

m Edificables

Uso

Urbanizable

Superficie

610m²

Sup. del solar

m Edificables

Uso

Urbanizable

Superficie

5.882m²

Sup. del solar

m Edificables

Uso

Urbanizable

Superficie

995m²

Sup. del solar

m Edificables

Uso

Urbanizable

Superficie

2.417m²

Sup. del solar

m Edificables

Uso

Inmuebles independientes que estan incluidos en el precio total.

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Descripción

TERRENO EN TRANSFORMACIÓN URBANIZABLE SECTORIZADO / PROGRAMADO de 16.918 m² de superficie en ALCALA DE GUADAIRA, sector PGOU PP SUP I-7 EL CHUCAL. Edificabilidad máxima asignada s/r tras las gestiones y transformaciones urbanísticas pertinentes de 20.275 m²t. Uso principal 15.280 m²t y 4.995 m²t otros usos. Porcentaje de participación en el ámbito de 82,68 %.

Descargas

Ficha Inmueble

Ubicación del inmueble

El Chucal, Sn, Alcala De Guadaira, Sevilla

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Capas

Vista Satélite

Edificios 3D

Barrios/ Distritos

Puntos de interés

Transporte

Educación

Salud

Alimentación

Ocio

Servicios

Zona de Bajas Emisiones (ZBE)

Posición del sol

Fecha

Hora

22:00

Mapbox | Cercalia – TomTom, OSM

???

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Información de la zona

Municipio: alcala de guadaira

Provincia: Sevilla

N.º de habitantes: 75.080

Superficie: 285,45 km²

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Alcalá de Guadaíra es un municipio andaluz en la provincia de Sevilla, situado a 17 Km de la capital. Es una ciudad eminentemente industrial, ya que encontramos establecidas más de 2.500 empresas, cuenta con el mayor núcleo industrial de toda Andalucía, ofreciendo trabajo no solo a la población local, sino que atrae población de los alrededores incluyendo las ciudades más grandes. La administración está trabajando para convertirse en una gran ciudad sostenible ecológicamente.

Sociodemografía

Habitantes: 75.080
Número de hogares: 33.761
Edad media de las personas: 37 años
% extranjeros: 0%
Nivel medio de estudios: Secundaria

Viviendas

% dedicadas a segunda residencia: 7%
Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0,1

Servicios

Número de parques urbanos: 1
Número de hospitales: 2
Número de farmacias: 36
Número de escuelas de primaria: 47
Número de escuelas de secundaria: 8
Número de paradas de metro / tranvía / bus: 1
Número de estaciones ferrocarril: 2

Localización

Distancia hasta la capital de provincia: 18,8km

Urbanizable en transformación en venta en El Chucal, Sn Alcala De Guadaira, Sevilla

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Propietario del inmueble

Actualizado el 31/05/2025

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Datos del propietario y comercializador
Condiciones promocionales

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Toda la información referida en el R.D. 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, la normativa autonómica complementaria, el R.D. 390/2021, de 1 junio, sobre certificación energética de los edificios, y la demás legislación aplicable se encuentra a disposición de los usuarios en nuestras oficinas en Avenida de Burgos 12, 28036 Madrid. Todos los productos anunciados en esta web los comercializa Servihabitat.

Datos del propietario y comercializador

Inmueble propiedad de Coral Homes, S.L., sociedad con domicilio social en Avda. de Burgos 12, 28036 Madrid y CIF número B88178694, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al tomo 38172, folio 50, hoja M-679225.

Comercializador: Servihabitat Servicios Inmobiliarios, S.L.U., con domicilio en la Avenida de Burgos, 12, 28036 Madrid, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, Tomo 37153, Folio 143, Hoja M-663089.

Condiciones promocionales

DESTINATARIOS DE LA COMERCIALIZACIÓN DEL INMUEBLE Y TRIBUTACIÓN DE LA COMPRAVENTA EN CASO DE ACEPTACIÓN DE LA OFERTA: El ofertante declara conocer que la comercialización y venta del inmueble objeto de la presente Oferta está condicionada a que la tributación de la transmisión del objeto de ésta quede, bajo cualquier circunstancia, sujeta y no exenta de IVA / IGIC. Como consecuencia de lo anterior, el Ofertante realiza y asume las declaraciones y compromisos siguientes: I. En el caso de segundas entregas de edificaciones y terrenos no edificables (exceptuando los que se encuentran en curso de urbanización), el Ofertante declara que es empresario profesional y que, en relación con la adquisición del inmueble, cumple los requisitos legales para acogerse a la renuncia a la exención del IVA / IGIC prevista en la normativa vigente. La venta de terrenos que tengan la condición de edificables (solar o cualquier otro terreno con licencia administrativa para edificar) así como la venta de terrenos en curso de urbanización cuya ejecución material sehalle iniciada, quedará inexorablemente sujeta a IVA/IGIC, con independencia de la condición del adquirente. II. Que, para el casode que la presente Oferta resulte aceptada (de conformidad con lo establecido en el apartado #Aceptación de la oferta por Servihabitat Servicios Inmobiliarios S.L.U. y sus efectos#), si se tratase de una segunda transmisión el Ofertante se compromete y obliga a acogerse a la renuncia a la exención del IVA / IGIC en el momento de otorgar escritura de compraventa. Como consecuencia de lo anterior, el Ofertante declara conocer y aceptar que la compraventa del inmueble quedará sujeta y no exenta de IVA / IGIC. III. Que en caso de que el Ofertante incumpla por cualquier circunstancia el compromiso manifestado en los apartados anteriores, el Propietario tendrá derecho a resolver la presente Oferta haciendo suya la cantidad entrega por el Ofertante en virtud de la Oferta o de las arrasen caso de ha berse suscrito las mismas de conformidad con lo establecido en el apartado #Aceptación de la oferta por Servihabitat Servicios Inmobiliarios S.L.U. y sus efectos# del presente documento. IV. El Ofertante declara conocer y aceptar que las manifestaciones y compromisos estipulados en los apartados (i) a (iii) constituyen una condición esencial para la aceptación de la presente Oferta.

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