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Ref. 60518966

Terreno urbanizable en transformación en venta en plan parcial ppu-06 comafarella, s/n, Calafell, Tarragona

Calafell,

 Tarragona

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  • 207.825m2

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Características

  • 54.289 m2 superficie
  • Plurifamiliar
  • Sectorizado
  • Clasificación urbanística:   Suelo urbanizable sectorizado
  • Sector PGOU: PPU 6 (MAS MEL)
  • Referencia Catastral:  3649106CF8634N0000RQ (+14 RCs)
  • Uso principal o mayoritario:  Residencial , 
  • Edificabilidad Total s/r: 17.235 m2
  • Edificabilidad de uso mayoritario: 17.235 m2
  • Número máximo viviendas: 155
  • Tipología edificatoria: PLURIFAMILIAR
  • % participación en el ámbito: 174,53 %
  • Proyecto de urbanización: PENDIENTE
  • Proyecto de reparcelación: PENDIENTE

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Venta del inmueble destinada a inversores profesionales.

Descripción

Proyecto Residencial:

Este desarrollo urbanístico ofrece una oportunidad única para crear un entorno residencial moderno y funcional. Con un uso principal residencial y la posibilidad de incorporar actividades terciarias, el proyecto combina comodidad y versatilidad.

Las tipologías previstas incluyen viviendas plurifamiliares y unifamiliares, pensadas para adaptarse a diferentes estilos de vida. El ámbito de actuación abarca 167.817 m², con una edificabilidad total de 14.623 m², lo que garantiza un espacio amplio y bien planificado.

Características Clave:

*Sistema de gestión: Compensación

*Cesiones/monetización: 15%

*Porcentaje de propiedad en gestión: 74,53%

*Edificabilidad Neta estimada

*Residencial libre: 5.369 m² (28 unidades)

*Residencial protegido: 3.705 m² (46 unidades)

*Total: 9.264 m² (74 unidades).

Ubicación del inmueble

Plan Parcial Ppu-06 Comafarella, S/n, Calafell, Tarragona

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Municipio: calafell

Provincia: Tarragona

N.º de habitantes: 24.289

Superficie: 20,23 km2

Calafell es un municipio litoral de la comarca del Bajo Penedés en la provincia de Tarragona. El monumento antiguo más destacable es la Ciudadela Ibérica de las Tejoneras, fundada a principios del S. VI aC perteneciente a la tribu ibera de los cosetanos. Con una población que ronda los 25.000 habitantes, el principal motor económico del municipio es el turismo, con una temporada alta que se alarga desde Semana Santa hasta principios de Octubre.

  • Habitantes: 24.289
  • Número de hogares: 27.528
  • Edad media de las personas: 40 años
  • % extranjeros: 7%
  • Nivel medio de estudios: Secundaria
  • % dedicadas a segunda residencia: 50%
  • Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0,7
  • Número de hospitales: 2
  • Número de farmacias: 15
  • Número de escuelas de primaria: 10
  • Número de escuelas de secundaria: 2
  • Número de estaciones ferrocarril: 1
Distancia hasta la capital de provincia: 37,6km

Urbanizable en transformación en venta en Plan Parcial Ppu-06 Comafarella, S/n Calafell, Tarragona

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Ref. 60518966

Propietario del inmueble

Actualizado el 11/10/2025

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