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Ref. 60498372

Terreno urbanizable en transformación en venta en c. vicario camarena ue 'c parcela m4.1, 36, Pobla De Vallbona, La, Valencia

Pobla De Vallbona, La,

 Valencia

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  • 4.642m2

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Características

  • 2.544 m2 superficie
  • Plurifamiliar
  • Sectorizado
  • Clasificación urbanística:   Suelo urbanizable sectorizado
  • Sector PGOU: SECTOR UE-C
  • Referencia Catastral:  9962602YJ0896S0001OL (+2 RCs)
  • Uso principal o mayoritario:  Residencial , 
  • Otros usos: Terciario comercial
  • Edificabilidad Total s/r: 21.032 m2
  • Edificabilidad de uso mayoritario: 21.032 m2
  • Número máximo viviendas: 180
  • Tipología edificatoria: PLURIFAMILIAR
  • % participación en el ámbito: 19,45 %
  • Proyecto de urbanización: ficha-inmueble-caracteristica-terrenos-proyectoUrbanizacionConjunta-valor-06
  • Proyecto de reparcelación: ficha-inmueble-caracteristica-terrenos-proyectoReparcelizacion-valor-07

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Venta del inmueble destinada a inversores profesionales.

Descripción

Promoción de suelos urbanos no consolidados de uso residencial plurifamiliar libre en el municipio de Pobla de Vallbona, Valencia.

Suelo que actualmente no es apto para construir por estar condicionado a la ejecución y/o tramitación de algún instrumento de gestión urbanística, no habiendo adquirido la condición de ¿solar¿.

Las fincas se ubican en el centro del casco urbano en una zona residencial de bloques de vivienda destinada a primera residencia y situada cerca de la Universidad Politécnica.

Se trata de la parcela M.2 perteneciente al Plan de Reforma Interior y de Mejora de la Unidad de Ejecución "C".

Según la última información disponible, se rige por el Plan General de Urbanización de la Pobla de Vallbona con aprobación definitiva (AD) del 02-07-2004 que clasifica la parcela como Urbana.

Para poder ser edificada, requiere la ejecución de las obras o afianzamiento (garantía) del importe íntegro del coste de las obras de urbanización. Para ello deberá tramitarse un Programa de Actuación Integrada con Proyecto de Urbanización y de Reparcelación.

Los parámetros urbanísticos más significativos son: parcela mínima: 1.000 m²; fondo máximo 8 m y altura máxima: B+4.

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Ubicación del inmueble

C. Vicario Camarena Ue 'C Parcela M4.1, 36, Pobla De Vallbona, La, Valencia

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Municipio: pobla de vallbona, la

Provincia: València

N.º de habitantes: 23.403

Superficie: 33,32 km2

La Pobla de Vallbona es un municipio que forma parte de la Comarca del Campo de Turia. Es un municipio que dota de buenas comunicaciones ya que se encuentra a pocos kilómetros de las vías principales y de ciudades importantes, donde se sitúan una gran cantidad de polígonos industriales. Es un municipio que ha crecido mucho demográficamente al estar cerca de Valencia, creándose urbanizaciones de gente que vivía en la capital. Cuenta con todos los servicios y equipamientos básicos, y como patrimonio destacar el Paisaje Natural de la Manegueta y la Iglesia Sant Jaume Apòstol.

  • Habitantes: 23.403
  • Número de hogares: 11.223
  • Edad media de las personas: 36 años
  • % extranjeros: 1%
  • Nivel medio de estudios: Secundaria
  • % dedicadas a segunda residencia: 14%
  • Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0,1
  • Número de centros de asistencia primaria: 1
  • Número de farmacias: 13
  • Número de escuelas de primaria: 26
  • Número de escuelas de secundaria: 6
  • Número de estaciones ferrocarril: 1
Distancia hasta la capital de provincia: 22,4km

Urbanizable en transformación en venta en C. Vicario Camarena Ue 'C Parcela M4.1, 36 Pobla De Vallbona, La, Valencia

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Propietario del inmueble

Actualizado el 31/05/2025

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