venta de Terrenos en Girona Baix Emporda Platja D'Aro Terreno Urbano no consolidado
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Ref. 60449599

Terreno urbano no consolidado en venta en c. tosses, 25-27-29, Platja D'Aro, Girona

Platja D'Aro,

 Girona

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  • 1.448m2

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Características

  • 1.448 m2 superficie
  • Plurifamiliar
  • Gestión urbanística pendiente
  • Clasificación urbanística:   Urbano no consolidado
  • Sector PGOU: PA 29 -CARRER TOSES
  • Referencia Catastral:  4786706EG0248F0001ZL
  • Uso principal o mayoritario:  Residencial , 
  • Otros usos: Hotelero, Terciario comercial
  • Edificabilidad Total s/r: 2.172 m2
  • Edificabilidad de uso mayoritario: 1.320 m2
  • Edificabilidad otros usos: 852 m2
  • Tipología edificatoria: PLURIFAMILIAR
  • % participación en el ámbito: 6,19 %
  • Proyecto de urbanización: AD
  • Proyecto de reparcelación: PENDIENTE

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Venta del inmueble destinada a inversores profesionales.

Descripción

Suelo que actualmente no es apto para construir por estar condicionado a la ejecución y/o tramitación de algún instrumento de gestión urbanística, no habiendo adquirido la condición de ¿solar¿.

Parcela de uso residencial plurifamiliar libre ubicada en el centro de la población, en la calle Tosses nº 25- 27-29, incluida en el Polígono de Actuación 29 "Carrer de Tosses", en el municipio de Castillo de Aro, en la provincia de Girona.

Según la última información disponible, el PGUM cuenta con aprobación definitiva del 31/03/2017. La finca está incluida el ámbito PA. 29 "Carrer de Tosses", con el Proyecto de urbanización aprobado definitivamente el 07/12/2017 y pendiente de tramitación el Proyecto de Reparcelación.

Los principales parámetros de ordenación son los siguientes: calificación: frente comercial, altura reguladora, 11,20 metros. Número máximo de plantas: planta baja más dos plantas. Ocupación máxima, 70%. Parcela mínima 250 m2. Separación de lindes: 3 metros. Fachada mínima 6,00 metros. Edificabilidad neta: 1,50 m2 t/ m2s. Densidad máxima vivienda: 1 vivienda por cada 90 m2.

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Ubicación del inmueble

C. Tosses, 25-27-29, Platja D'Aro, Girona

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Municipio: platja d'aro

Provincia: Girona

N.º de habitantes: 10.567

Superficie: 21,76 km2

Platja d’Aro es una localidad que se ubica dentro del término municipal de Castell-Platja d’Aro, siendo el núcleo de población principal. Es una localidad que desde los años 50 ha experimentado un gran crecimiento demográfico y urbanístico debido al boom turístico, construyéndose una gran cantidad de hoteles y apartamentos de segunda residencia. También es uno de los centros más importantes de comercio y ocio nocturno de toda la Costa Brava.

  • Habitantes: 10.567
  • Número de hogares: 15.392
  • Edad media de las personas: 41 años
  • % extranjeros: 9%
  • Nivel medio de estudios: Secundaria
  • % dedicadas a segunda residencia: 65%
  • Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 4,1
  • Número de farmacias: 15
  • Número de escuelas de primaria: 5
  • Número de escuelas de secundaria: 1
Distancia hasta la capital de provincia: 19km

Urbano no consolidado en venta en C. Tosses, 25-27-29 Platja D'Aro, Girona

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Ref. 60449599

Propietario del inmueble

Actualizado el 31/05/2025

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