venta de Terrenos en Burgos Alfoz De Burgos Modubar De La Emparedada Terreno Urbano para construir
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77.000 €

Ref. 60473389

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Terreno urbano para construir en venta en carretera cojóbar, s/n, Modubar De La Emparedada, Burgos

Modubar De La Emparedada,

 Burgos

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  • 3.281m2
  • 23,47 €/m2

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Características

  • 3.281 m2 superficie
  • Gestión urbanística realizada
  • Clasificación urbanística:   Urbano
  • Referencia Catastral:  5285809VM4758N0001IO
  • Uso principal o mayoritario:  Residencial , 
  • Edificabilidad Total s/r: 2.070 m2
  • Edificabilidad de uso mayoritario: 2.070 m2
  • Tipología edificatoria: UNIFAMILIAR

Descripción

Terreno de 3.281 m2 ubicado en Modubar de la Emparedada, a 14km de Burgos.

Clasificado como suelo urbano consolidado, pendiente cesión de terreno para ampliar la calle a su frente y completar la urbanización. Edificabilidad máxima de 2.070m2 tras las gestiones y transformaciones pertinentes.

Ordenanza de Edificación en Áreas de Ampliación (R2).

Uso característico: Residencial.

Tipología: unifamiliar aislada, pareada o adosada.

Edificabilidad: 0,80 m2/m2

Parcela mínima: Adosadas 150 m2, pareadas 200 m2 y aisladas 250 m2.

Frente mínimo de 6m para adosadas, 9 m para pareadas y 11 m para aisladas.

Ocupación máxima del 60%.

Altura máxima 7 m, Baja + 1.

Retranqueo a fachada 5 m y a laterales 3 m.

Posibilidad de reparcelación.

Magnífica oportunidad para inversores y autopromoción.

Ubicación del inmueble

Carretera Cojóbar, S/n, Modubar De La Emparedada, Burgos

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Municipio: modubar de la emparedada

Provincia: Burgos

N.º de habitantes: 621

Superficie: 11,87 km2

Modúbar de la emparedada es una localidad y municipio castellano-leonés situado en la provincia de Burgos y más concretamente en la comarca de Alfoz de Burgos. Con una población de poco más de 600 habitantes, destacan de su patrimonio la iglesia parroquial de la Asunción de nuestra Señora.

  • Habitantes: 621
  • Número de hogares: 410
  • Edad media de las personas: 37 años
  • % extranjeros: 6%
  • Nivel medio de estudios: Secundaria
  • % dedicadas a segunda residencia: 35%
  • Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0
Distancia hasta la capital de provincia: 9,3km

Urbano para construir en venta en Carretera Cojóbar, S/n Modubar De La Emparedada, Burgos

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Propietario del inmueble

Actualizado el 01/12/2025

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