venta de Terrenos en Murcia Cuenca De Mula San Gines Terreno Urbano para construir
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68.500 €

Ref. 60531838

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Terreno urbano para construir en venta en c. santa lucía, 44, San Gines, Murcia

San Gines,

 Murcia

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  • 432m2
  • 158,56 €/m2

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Características

  • 432 m2 superficie
  • Clasificación urbanística:   Urbano
  • Referencia Catastral:  0323714XH6002S0001TL
  • Uso principal o mayoritario:  Residencial , 
  • Otros usos: Terciario comercial, Terciario oficina
  • Edificabilidad Total s/r: 1.228 m2
  • Edificabilidad de uso mayoritario: 1.080 m2
  • Edificabilidad otros usos: 148 m2
  • Tipología edificatoria: PLURIFAMILIAR

Descripción

Solar urbano para uso residencial en la pedanía murciana de San Ginés.

Ubicado en un entorno residencial tranquilo, donde se alternan edificios de viviendas y viviendas unifamiliares.

Cuenta con una superficie de parcela de 432 m2 (18 metros de fachada y 24 metros de fondo), pudiendo desarrollar una edificabilidad sobre la misma de 1.228 m2t.

Según parámetros edificatorios de la parcela es posible edificar hasta 4 plantas sobre rasante con una profundidad edificable de 15 metros.

La parcela mínima en la zona debe cumplir una superficie mínima de 150 m2s y un frente mínimo de fachada de 7 metros; por lo que en este caso sería posible la segregación en dos parcelas edificables.

Ubicación del inmueble

C. Santa Lucía, 44, San Gines, Murcia

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Municipio: san gines

Provincia: Murcia

N.º de habitantes: 441.003

Superficie: 885,05 km2

San Ginés es un vecindario que pertenece al municipio de Murcia, capital de la Comunidad Autónoma de Murcia, situado en la parte oeste de la capital. Al 1990 este vecindario se independizó de la pedanía El Palmar, y a partir de este momento hasta la actualidad ha ido aumentando de población. Es un vecindario donde predominan el sector servicios, un sector industrial manufacturero y hostelería. Como patrimonio cultural, destacar la Ermita de San Ginés, las Chimeneas industriales viejas y las Fiestas de San Gingés, al mes de agosto.

  • Habitantes: 441.003
  • Número de hogares: 221.281
  • Edad media de las personas: 38 años
  • % extranjeros: 24%
  • Nivel medio de estudios: Secundaria
  • % dedicadas a segunda residencia: 7%
  • Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0,2
  • Número de hospitales: 7
  • Número de farmacias: 327
  • Número de escuelas de primaria: 224
  • Número de escuelas de secundaria: 91
  • Número de paradas de metro / tranvía / bus: 7
  • Número de estaciones ferrocarril: 26
Distancia hasta la capital de provincia: 9,1km

Urbano para construir en venta en C. Santa Lucía, 44 San Gines, Murcia

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Propietario del inmueble

Actualizado el 21/11/2025

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