Terreno urbano para construir en venta en c. reyes catolicos, talavera de la reina, toledo
639.000€
Terreno urbano para construir en venta en c. reyes catolicos, toledo, {4}
Terreno urbano para construir en venta en c. reyes catolicos, talavera de la reina, toledo
- 523m2
Características
- 523m2 superficie
- Uso/s compatible/s: Terciario comercial; Terciario oficina
- Gestión urbanística realizada
- Clasificación urbanística: Urbano
- Referencia Catastral: 2753707UK4225S0001XQ
- Uso principal o mayoritario: Residencial ,
- Otros usos: Terciario comercial, Terciario oficina
- Edificabilidad Total s/r: 2.548 m2
- Edificabilidad de uso mayoritario: 2.098 m2
- Edificabilidad otros usos: 450 m2
- Número máximo viviendas: 21
- Tipología edificatoria: PLURIFAMILIAR
Descripción
Parcela resultante denominada E¿4 clasificada como terreno urbano consolidado por el Plan de Ordenación Municipal del 29/06/2010. Está afectada por una servidumbre de paso a favor de las fincas E¿7 y E¿8, situadas en la CL Bachiller Hernando Alonso, a través de la planta sótano. Se le adjudica el uso exclusivo del subsuelo de una franja de 5 metros de ancho de la finca de resultado E¿5 paralela a la fachada de la Calle Reyes Católicos.
Las obras de urbanización están completamente finalizadas y la Junta de Compensación disuelta, por lo que procede la cancelación de la carga registral. Su uso cualificado es el de residencial. La edificabilidad máxima de la parcela es 2.548,43 m². La superficie edificable lo es sin perjuicio de la que le corresponde por áticos, vuelos y entre plantas, un 50%.
Según los últimos datos disponibles, se trata de un terreno apto para solicitar licencia.
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- Ficha Inmueble
Propietario del inmueble
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Información de la zona
Municipio : Talavera De La Reina
Provincia : Toledo
N.º de habitantes : 84.119
Superficie : 185,35 km2
Talavera de la Reina es una ciudad y municipio perteneciente a la provincia de Toledo. Es el segundo municipio más poblado de la provincia, se sitúa al margen derecho del Tajo y al límite de la Meseta Central. La ciudad presenta una creciente actividad comercial y turística, con un moderno pabellón de ferias y eventos y grandes centros comerciales. Podemos encontrar gran cantidad de espacios verdes, jardines y edificios considerados patrimonio histórico y arquitectónico.
- Habitantes: 84.119
- Número de hogares: 46.520
- Edad media de las personas: 39 años
- % extranjeros: 0%
- Nivel medio de estudios: Secundaria
- % dedicadas a segunda residencia: 10%
- Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0,2
- Número de parques urbanos: 1
- Número de hospitales: 1
- Número de farmacias: 70
- Número de escuelas de primaria: 45
- Número de escuelas de secundaria: 23
- Número de paradas de metro / tranvía / bus: 2
- Número de estaciones de ferrocarril: 4
Propietario del inmueble
Actualizado el 18/04/2024
Términos y condiciones
La información contenida en esta página web está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo cual se debe conformar en cada caso a través del 942 049 000. Los precios no incluyen impuestos y gastos a cargo del comprador. Los productos anunciados pueden estar en trámite de inscripción en el Registro de la Propiedad.
Toda la información referida en el R.D. 515/1989, de 21 de abril, sobre sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, la normativa autonómica complementaria, el R.D. 390/2021, de 1 junio, sobre certificación energética de los edificios, y la demás legislación aplicable se encuentra a disposición de los usuarios en nuestras oficinas en Avenida de Burgos 12, 28036 Madrid. Todos los productos anunciados en esta web los comercializa Servihabitat.
Datos del propietario y comercializador
Inmueble propiedad de Coral Homes, S.L., sociedad con domicilio social en Avda. de Burgos 12, 28036 Madrid y CIF número B88178694, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al tomo 38172, folio 50, hoja M-679225.
Comercializador: Servihabitat Servicios Inmobiliarios, S.L.U., con domicilio en la Avenida de Burgos, 12, 28036 Madrid, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, Tomo 37153, Folio 143, Hoja M-663089.
Condiciones promocionales
DESTINATARIOS DE LA COMERCIALIZACIÓN DEL INMUEBLE Y TRIBUTACIÓN DE LA COMPRAVENTA EN CASO DE ACEPTACIÓN DE LA OFERTA: El ofertante declara conocer que la comercialización y venta del inmueble objeto de la presente Oferta está condicionada a que la tributación de la transmisión del objeto de ésta quede, bajo cualquier circunstancia, sujeta y no exenta de IVA / IGIC. Como consecuencia de lo anterior, el Ofertante realiza y asume las declaraciones y compromisos siguientes: I. En el caso de segundas entregas de edificaciones y terrenos no edificables (exceptuando los que se encuentran en curso de urbanización), el Ofertante declara que es empresario profesional y que, en relación con la adquisición del inmueble, cumple los requisitos legales para acogerse a la renuncia a la exención del IVA / IGIC prevista en la normativa vigente. La venta de terrenos que tengan la condición de edificables (solar o cualquier otro terreno con licencia administrativa para edificar) así como la venta de terrenos en curso de urbanización cuya ejecución material sehalle iniciada, quedará inexorablemente sujeta a IVA/IGIC, con independencia de la condición del adquirente. II. Que, para el casode que la presente Oferta resulte aceptada (de conformidad con lo establecido en el apartado #Aceptación de la oferta por Servihabitat Servicios Inmobiliarios S.L.U. y sus efectos#), si se tratase de una segunda transmisión el Ofertante se compromete y obliga a acogerse a la renuncia a la exención del IVA / IGIC en el momento de otorgar escritura de compraventa. Como consecuencia de lo anterior, el Ofertante declara conocer y aceptar que la compraventa del inmueble quedará sujeta y no exenta de IVA / IGIC. III. Que en caso de que el Ofertante incumpla por cualquier circunstancia el compromiso manifestado en los apartados anteriores, el Propietario tendrá derecho a resolver la presente Oferta haciendo suya la cantidad entrega por el Ofertante en virtud de la Oferta o de las arrasen caso de ha berse suscrito las mismas de conformidad con lo establecido en el apartado #Aceptación de la oferta por Servihabitat Servicios Inmobiliarios S.L.U. y sus efectos# del presente documento. IV. El Ofertante declara conocer y aceptar que las manifestaciones y compromisos estipulados en los apartados (i) a (iii) constituyen una condición esencial para la aceptación de la presente Oferta.