venta de Viviendas en Madrid Area Metropolitana Madrid Mad-Moncloa Piso
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283.000 € Precio negociable

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Piso en venta en c. vicente camaron, 35b, Mad-Moncloa, Madrid

Mad-Moncloa,

 Madrid

  • 86m2
  • 3 hab.
  • 1 baño
  • 3.290,7 €/m2

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Características

  • 86 m2 superficie
  • Construido en 1960
  • 1 baño
  • 3 habitaciones
  • 100 % construido

Certificado Energético

Consumo:  239.5 kW/m2 Año
Emisiones:  50.3 kg CO2/m2 Año

Descripción

¿¿ Piso exterior con terraza en Madrid capital (Latina).

Vivienda situada en la Calle Vicente Camarón 35, en el barrio de Lucero, dentro del distrito de Latina, una de las zonas más consolidadas y con mayor demanda de alquiler de Madrid gracias a su excelente comunicación, oferta comercial y servicios. El entorno cuenta con amplias zonas verdes, comercios de proximidad, centros educativos y acceso rápido al centro de la ciudad tanto en transporte público como en vehículo privado, lo que lo convierte en un área especialmente atractiva para inversores, siendo un producto especialmente interesante por la constante y elevada demanda de arrendamientos en la zona, con rentabilidades sólidas y una vacancia muy reducida en Lucero y en todo el distrito de Latina.

El piso, ubicado en la 2ª planta de un edificio que fue objeto de una rehabilitación parcial en 2016, ofrece una superficie construida registral de 67 m² (79 m² según Catastro). Su distribución incluye un hall de entrada con pasillo distribuidor, salón comedor de paso con terraza, cocina independiente, un baño y 3 dormitorios. Es una vivienda exterior, luminosa y con un espacio exterior perfecto para ventilación y uso diario. Dispone de suelos de gres, ventanas de aluminio y suministro de gas. Aunque requiere actualización, se conserva en buen estado general y ofrece un importante potencial de mejora y revalorización.

¿¿ Puntos de Interés y Conectividad

Situado en una zona tranquila y bien comunicada, con acceso inmediato a supermercados, comercio local, centros educativos y servicios básicos. Rápido acceso a la A-5, M-30 y Paseo de Extremadura.

¿¿ Metro Lucero (Línea 6) ¿ a 5 minutos a pie.

¿¿ Autobuses EMT: líneas 31, 138 y 500 con conexión directa al centro de Madrid.

¿¿ Cercanías Laguna (C-5) ¿ a 10 minutos mediante enlace con EMT.

¿¿ Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid¿Barajas ¿ a 25 minutos en coche.

Ubicación del inmueble

C. Vicente Camaron, 35b, Mad-Moncloa, Madrid

Que no te lo quiten

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Municipio: mad-moncloa (Municipio: madmoncloa)

Provincia: Madrid

N.º de habitantes: 116.903

Superficie: 46,53 km2

El Distrito de Moncloa-Aravaca delimita un amplio arco al noreste de la ciudad, con 4 zonas bien diferenciadas, singulares, y al mismo tiempo armónicas: el núcleo antiguo de Aravaca, la Casa del Campo (considerado el principal pulmón verde de la ciudad, la Ciudad Universitaria- Argüelles, y el eje residencial Aravaca-El Plantío. A parte de alojar la principal área universitaria de la ciudad, también hay la sede oficial y la residencia del Presidente del Gobierno (Palacio de la Moncloa).

  • Habitantes: 116.903
  • Número de hogares: 47.510
  • Edad media de las personas: 44,5 años
  • % extranjeros: 9,9%
  • Nivel medio de estudios: Superior
  • % dedicadas a segunda residencia: 0%
  • Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0,4
  • Número de parques urbanos: 13
  • Número de hospitales: 7
  • Número de centros de asistencia primaria: 7
  • Número de farmacias: 148
  • Número de escuelas de primaria: 67
  • Número de escuelas de secundaria: 15
  • Número de paradas de metro / tranvía / bus: 274
  • Número de estaciones ferrocarril: 4
Distancia hasta la capital de provincia: 9,7km

Piso en venta en C. Vicente Camaron, 35b Mad-Moncloa, Madrid

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