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975.000 € Precio negociable

Hipotecas desde: 2.508,79 € /mes

Ref. 60788122

Vivienda en venta en c. ds diseminats, 1, Pont De Vilomara I Rocafort, El, Barcelona

Pont De Vilomara I Rocafort, El,

 Barcelona

  • 1.039m2
  • 8 hab.
  • 7 baños
  • Garaje
  • Trastero
  • 938,4 €/m2

Comparativa con zona 

Precio €/m2: -1%

Superficie m2: +237%

Características

  • 1.039 m2 superficie
  • Construido en 1960
  • En buen estado
  • 7 baños
  • 8 habitaciones
  • 100 % construido

Finca

  • Jardín
  • Piscina propia

Certificado Energético

Consumo:  260.9 kW/m2 Año
Emisiones:  68.1 kg CO2/m2 Año

Descripción

¿¿ Masía exclusiva con parcela amplia en El Pont de Vilomara i Rocafort (Barcelona).

Ubicada en la carretera BV-1224, esta propiedad ofrece privacidad, entorno natural y versatilidad, ideal tanto como residencia principal como para desarrollar un proyecto profesional distintivo. Se encuentra a solo 5 minutos del núcleo urbano y a 12 minutos de Manresa, con excelente conexión por la C-16.

La vivienda, reformada integralmente en el año 2000, se encuentra en una parcela rústica de 434.008 m². Cuenta con una superficie construida de 1.039 m², distribuidos en 8 habitaciones tipo suite y 4 baños, con posibilidad de ampliación hasta 14-16 dormitorios sin comprometer funcionalidad ni habitabilidad. Se trata de una construcción aislada de 3 plantas sobre rasante, con orientación a los cuatro puntos cardinales y piscina individual.

¿¿ Distribución interior

Planta baja: zona de día organizada en torno a un gran recibidor. Salón con chimenea, comedor, cocina con office, sala de lectura, vestidor, bodega y aseo de cortesía. El ala de servicio conecta el garaje y salas técnicas. Exterior con porche cubierto frente a la piscina y zona auxiliar para trastero de temporada.

Primera planta: zona de descanso y trabajo. Dispone de 6 suites con baños privados, amplia oficina, zona de ocio, lavandería y espacios auxiliares.

Planta bajo cubierta: orientada a la privacidad y al uso polivalente. Se compone de una suite principal con acceso a terraza-solárium con vistas, otra suite con acceso a terraza, estudio, gimnasio y gran sala de estar polivalente adaptable a diversos usos.

¿¿ Equipamiento exterior: Parcela con piscina, jardín, patio de servicio, porche cubierto con zona de barbacoa junto a la piscina, establo, zona exterior para actividades con animales y pozo de agua propio que refuerza la autonomía y sostenibilidad de la finca

Equipamiento interior: Garaje cubierto, salas técnicas, aire acondicionado, calefacción individual, chimenea, carpinterías de madera maciza, suelos de gres y cerramientos con doble acristalamiento aislante.

La superficie, estructura y diseño facilitan la reorganización según necesidades sin obras mayores. El establo lateral y los antiguos caminos ecuestres permiten desarrollar propuestas en contacto con la naturaleza. Usos potenciales: Vivienda unifamiliar de alto nivel; Alojamiento rural o casa de huéspedes; Centro de bienestar, formaciones o retiros; Clínica o centro terapéutico especializado; Sede de fundación, entidad educativa o espacio institucional; Proyecto vinculado a animales, naturaleza o turismo activo.

¿¿ Puntos de Interés y Conectividad

Situada en una zona rural con acceso directo por carretera BV-1224, a solo 12 minutos de Manresa, donde se encuentran colegios, centros de salud, supermercados y estación de tren (línea R5 de FGC con conexión directa a Barcelona). Servicios cercanos (en coche): núcleo urbano ¿ 5 min, CEIP Marcel·lí Domingo ¿ 6 min, Institut Castellet ¿ 12 min, Farmacia ¿ 6 min, Supermercado Bonpreu ¿ 8 min, CAP Pont de Vilomara ¿ 7 min, Hospital Sant Andreu ¿ 15 min, Hospital Sant Joan de Déu ¿ 16 min, gasolinera ¿ 4 min.

¿¿ Estación FGC Manresa ¿ a 12 minutos en coche

¿¿ Aeropuerto de Barcelona-El Prat ¿ a 55 minutos en coche

¿¿ Ciudades cercanas:

Manresa ¿ a 12 minutos

Terrassa ¿ a 35 minutos

Barcelona ¿ a 55 minutos

Ubicación del inmueble

C. Ds Diseminats, 1, Pont De Vilomara I Rocafort, El, Barcelona

Que no te lo quiten

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Municipio: pont de vilomara i rocafort, el

Provincia: Barcelona

N.º de habitantes: 3.724

Superficie: 27,66 km2

El Pont de Vilomara i Rocafort es un municipio catalán situado en la comarca del Bages. Destaca del patrimonio municipal la iglesia parroquial de la Mare de Déu de la Divina Gràcia de estilo neo-gótico, la ermita de Santa Magdalena del Pla del S. XII y de estilo románico, la ermita de Santa Maria de Matadars del S. X y de estilo pre-románico, la iglesia de Santa Maria de Rocafort, el Museo de Rocafort que contiene diversos restos arqueológicos y objetos de etnología catalana y el Puente sobre el Llobregat de tradición románica y de 130m de longitud.

  • Habitantes: 3.724
  • Número de hogares: 1.899
  • Edad media de las personas: 39 años
  • % extranjeros: 5%
  • Nivel medio de estudios: Secundaria
  • % dedicadas a segunda residencia: 14%
  • Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0,5
  • Número de farmacias: 1
  • Número de escuelas de primaria: 2
Distancia hasta la capital de provincia: 23,4km

Vivienda en venta en C. Ds Diseminats, 1 Pont De Vilomara I Rocafort, El, Barcelona

975.000€

Precio negociable 975.000 €

Hipotecas desde: 2.508,79 € /mes

Ref. 60788122

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