Si tienes un terreno y buscar rentabilizar su valor económico puedes optar por venderlo. Es una opción rápida y directa de sacar provecho y beneficios monetarios del suelo. 

Pero, si dispones de un terreno en una zona estratégica y con grandes características, existen otras iniciativas o prácticas que pueden ayudarte a obtener una mayor ganancia a medio y largo plazo. 

Es una de las grandes diferencias y beneficios de este tipo de activos inmobiliarios que, a diferencia de otros, permiten desarrollar diversos proyectos para sacar el mejor rendimiento posible. 
 

Para rentabilizar un terreno sin vender, una de las ideas más populares en los últimos años es invertir en energía verde. Según datos del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, en 2023, la superficie ocupada por instalaciones fotovoltaicas superó las 50.000 hectáreas. 

Instalar paneles solares o turbinas eólicas es un camino sostenible y con interesantes expectativas de futuro a la hora de generar más ingresos a largo plazo. En este sentido, instalar placas solares en terrenos rústicos, por ejemplo, ayuda a producir mayor rentabilidad al estar generando energía renovable y limpia. Esta energía la puedes usar o vender. Aquí cuanto mayor sea el terreno, mayor será el rendimiento que le puedas sacar.

Una de las grandes tendencias actuales -aunque, en realidad, la idea fue concebida en la década de los 80- es la energía agrovoltaica: instalar paneles solares para crear una óptima sinergia entre la energía fotovoltaica y la agricultura en terrenos de cultivo. Según los estudios, la electricidad generada por los  paneles solares aumenta en más del 30% el valor económico de estos terrenos.

Tu terreno puede impulsar tus finanzas e inversiones, siempre y cuando sepas cómo actuar como propietario y rentabilizar tus activos. Además del impulso de la energía verde, la cesión del terreno o un acuerdo de uso temporal por parte de terceros son otras de las vías más eficaces para rentabilizar un terreno sin uso que no quieres vender.

Si la extensión, características y ubicación de tu suelo lo permiten, ceder el terreno para el desarrollo agrícola tiene varias ventajas. Esto te permite, entre otros aspectos, cultivar frutas o verduras para luego venderlas en ferias o mercados locales, generando ingresos a partir de una actividad sostenible.

Obtener un beneficio económico a través de la cría de animales es una opción, aunque la inversión inicial será mayor. Es fundamental verificar que el terreno sea apto para la ganadería y para establecer una pequeña granja, asegurando así la viabilidad del proyecto.

En zonas turísticas, si has heredado o comprado un terreno en oferta, tienes la posibilidad de explotar este suelo ofreciendo un servicio cada vez más solicitado en nuestro país. Para ello, necesitarás proporcionar servicios básicos como luz y agua, lo que añade valor a tu propuesta.

Como ves, si adquieres un terreno y quieres aumentar el valor de tu inversión, es posible. Sácale partido a tu propiedad mediante la explotación del suelo o la cesión de su uso. Con una buena hoja de ruta, mejorar tus inversiones y explotar (más y mejor) tus activos son totalmente factible.