Serviland, es la filial independiente de Servihabitat, especializada en la gestión urbanística que ofrece un servicio diferencial en el análisis, desarrollo y comercialización de suelo. Formada por un equipo multidisciplinar, altamente dedicado y experto integrado por más de 100 profesionales. Nuestra experiencia en carteras de suelos y en la gestión de promociones nos permite actuar durante todo el ciclo de gestión urbanística ofreciendo un auténtico servicio end-to-end para cualquier tipo de suelo, desde terrenos rústicos hasta solares edificables, con el objetivo de ofrecer los mejores planes de acción para nuestros clientes, así como la mayor rentabilidad y una optimización de los tiempos de gestión del activo.

Además, nuestra distribución geográfica, con una cartera extendida a más de 1.800 municipios de las 17 comunidades autónomas, nos aporta una gran capilaridad y un amplio conocimiento de todas las legislaciones urbanísticas autonómicas, asegurando la presencia en todo el territorio a través de nuestras delegaciones territoriales.

Esta oferta se complementa con el servicio de promoción y comercialización inmobiliaria que ofrece Servihabitat.

De entre todos los servicios en el desarrollo y la gestión de promociones inmobiliarias, destacamos:

• Due Diligence: Análisis urbanístico y de situación de todo tipo de suelos, desde rústicos hasta solares.
• Análisis de viabilidad: Aportamos una visión de negocio en la gestión urbanística para participar en el incremento del valor de las carteras de los clientes. Contamos con una metodología innovadora para ofrecer las mejores soluciones con visión 360º. En este punto se llevan a cabo estudios financieros y comerciales con la planificación correspondiente.
• Gestión de suelo: Asesoramiento y representación de la propiedad en Juntas de Compensación y ante diferentes Administraciones Públicas a lo largo de todo el proceso urbanístico (planeamiento, gestión urbanística o urbanización, entre otros), con capacidad de gestión en más de 1.800 ayuntamientos.
• Control presupuestario: Planificación, supervisión y control económico de todos los gastos relacionados con la gestión, como instrumentos de planeamiento y gestión, y derramas de urbanización.
• Mantenimiento y defensa jurídica: Vigilancia, control y mantenimiento del activo para garantizar su buen estado y evitar posibles expedientes sancionadores y responsabilidades futuras.
• Promoción y desarrollo de proyectos: Gestionamos de forma integral el desarrollo de nuevos proyectos, coordinando todos los intervinientes necesarios para la ejecución y comercialización de las promociones en cartera.

Todo ello, apoyado por la potencia de una red comercial que cuenta con más de 1.000 agentes colaboradores y más de 4.404 puntos de prescripción para acelerar el proceso de comercialización.

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