venta de Terrenos en Murcia Area Metropolitana De Murcia Garres, Los Terreno Urbanizable

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1 inmueble disponible en Urbanizable en transformación en venta en c. unidad de actuacion v del plan parcial zm-sj1, s/n, Garres, Los

Urbanizable en transformación 1.017m² 349.000 €

Urbanizable en transformación 616m²

Urbanizable en transformación 851m²

Urbanizable en transformación 812m²

349.000 €

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349.000 €

Ref. 60574873

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Terreno urbanizable en transformación en venta en c. unidad de actuacion v del plan parcial zm-sj1, s/n, Garres, Los, Murcia

Garres, Los,

Murcia

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3.296m²
105,89 €/m²

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Características

1.017 m² superficie
Sectorizado
Clasificación urbanística: Suelo urbanizable sectorizado
Sector PGOU: ZM-SJ1. UA5
Referencia Catastral: 8638020XH6083N0001YF (+4 RCs)
Uso principal o mayoritario: Residencial ,
Otros usos: Hotelero, Terciario oficina
Edificabilidad Total s/r: 1.978 m²
Edificabilidad de uso mayoritario: 1.978 m²
Número máximo viviendas: 20
Tipología edificatoria: UNIFAMILIAR / PLURIFAMILIAR
Proyecto de urbanización: AD
Proyecto de reparcelación: AD

Unidad de venta formada por:

Urbanizable

Superficie

616m²

Sup. del solar

m Edificables

Uso

Urbanizable

Superficie

851m²

Sup. del solar

m Edificables

Uso

Urbanizable

Superficie

812m²

Sup. del solar

m Edificables

Uso

Inmuebles independientes que estan incluidos en el precio total.

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Descripción

Suelos urbanizables sectorizados diseminados en el sector ZM-SJ1, Unidad V. Se trata de 4 fincas a las que les corresponden una superficie de suelo de 3.197m2s y unos derechos edificatorios cuando se desarrolle de 1.726 m2t. El uso permitido es el de Residencial Media Densidad para tipologías Mixtas alineadas a vial (RX), Edificación abierta (RS) y Áreas residenciales Ajardinadas (RJ).

El aprovechamiento de referencia es de 0,60m2t/m2s para, aproximadamente, 15 Viviendas.

El desarrollo mediante Plan Parcial que fue aprobado definitivamente en el BORM el 27/6/2006. El programa fue aprobado definitivamente el 23/05/2007 y la junta de compensación constituida el 25/07/2007.

Actualmente está en fase de proyecto de reparcelación y urbanización.

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Ficha Inmueble

Ubicación del inmueble

C. Unidad De Actuacion V Del Plan Parcial Zm-Sj1, S/n, Garres, Los, Murcia

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Capas

Vista Satélite

Edificios 3D

Barrios/ Distritos

Puntos de interés

Transporte

Educación

Salud

Alimentación

Ocio

Servicios

Zona de Bajas Emisiones (ZBE)

Posición del sol

Fecha

Hora

11:00

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Urbanizable en transformación en venta en C. Unidad De Actuacion V Del Plan Parcial Zm-Sj1, S/n Garres, Los, Murcia

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Propietario del inmueble

Actualizado el 20/05/2025

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Datos del propietario y comercializador
Condiciones promocionales

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Toda la información referida en el R.D. 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, la normativa autonómica complementaria, el R.D. 390/2021, de 1 junio, sobre certificación energética de los edificios, y la demás legislación aplicable se encuentra a disposición de los usuarios en nuestras oficinas en Avenida de Burgos 12, 28036 Madrid. Todos los productos anunciados en esta web los comercializa Servihabitat.

Datos del propietario y comercializador

Inmueble propiedad de Gramina Homes, S.L., sociedad con domicilio social en Avda. de Burgos 12, 28036 Madrid y NIF número B88367727, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al tomo 39099, folio 140, hoja M-694666.

Comercializador: Servihabitat Servicios Inmobiliarios, S.L.U., con domicilio en la Avenida de Burgos, 12, 28036 Madrid, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, Tomo 37153, Folio 143, Hoja M-663089.

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DESTINATARIOS DE LA COMERCIALIZACIÓN DEL INMUEBLE Y TRIBUTACIÓN DE LA COMPRAVENTA EN CASO DE ACEPTACIÓN DE LA OFERTA: El ofertante declara conocer que la comercialización y venta del inmueble objeto de la presente Oferta está condicionada a que la tributación de la transmisión del objeto de ésta quede, bajo cualquier circunstancia, sujeta y no exenta de IVA / IGIC. Como consecuencia de lo anterior, el Ofertante realiza y asume las declaraciones y compromisos siguientes: I. En el caso de segundas entregas de edificaciones y terrenos no edificables (exceptuando los que se encuentran en curso de urbanización), el Ofertante declara que es empresario profesional y que, en relación con la adquisición del inmueble, cumple los requisitos legales para acogerse a la renuncia a la exención del IVA / IGIC prevista en la normativa vigente. La venta de terrenos que tengan la condición de edificables (solar o cualquier otro terreno con licencia administrativa para edificar) así como la venta de terrenos en curso de urbanización cuya ejecución material sehalle iniciada, quedará inexorablemente sujeta a IVA/IGIC, con independencia de la condición del adquirente. II. Que, para el casode que la presente Oferta resulte aceptada (de conformidad con lo establecido en el apartado #Aceptación de la oferta por Servihabitat Servicios Inmobiliarios S.L.U. y sus efectos#), si se tratase de una segunda transmisión el Ofertante se compromete y obliga a acogerse a la renuncia a la exención del IVA / IGIC en el momento de otorgar escritura de compraventa. Como consecuencia de lo anterior, el Ofertante declara conocer y aceptar que la compraventa del inmueble quedará sujeta y no exenta de IVA / IGIC. III. Que en caso de que el Ofertante incumpla por cualquier circunstancia el compromiso manifestado en los apartados anteriores, el Propietario tendrá derecho a resolver la presente Oferta haciendo suya la cantidad entrega por el Ofertante en virtud de la Oferta o de las arrasen caso de ha berse suscrito las mismas de conformidad con lo establecido en el apartado #Aceptación de la oferta por Servihabitat Servicios Inmobiliarios S.L.U. y sus efectos# del presente documento. IV. El Ofertante declara conocer y aceptar que las manifestaciones y compromisos estipulados en los apartados (i) a (iii) constituyen una condición esencial para la aceptación de la presente Oferta.

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