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1 inmueble disponible en Urbanizable en transformación en venta en huerta del carmen snp-9, Dos Hermanas

Urbanizable en transformación 25.456m² 640.000 €

Urbanizable en transformación 10.811m²

640.000 €

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Terreno urbanizable en transformación en venta en huerta del carmen snp-9, Dos Hermanas, Sevilla

Dos Hermanas,

Sevilla

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36.267m²
17,65 €/m²

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Características

25.456 m² superficie
Unifamiliar
Sectorizado
Clasificación urbanística: Suelo urbanizable sectorizado
Sector PGOU: SNP-9 HUERTA CARMEN
Referencia Catastral: 9797302TG3299N0001TR (+2 RCs)
Uso principal o mayoritario: Residencial ,
Edificabilidad Total s/r: 16.739 m²
Edificabilidad de uso mayoritario: 16.739 m²
Número máximo viviendas: 112
Tipología edificatoria: UNIFAMILIAR / PLURIFAMILIAR
% participación en el ámbito: 21,49 %
Proyecto de urbanización: PENDIENTE
Proyecto de reparcelación: PENDIENTE

Unidad de venta formada por:

Urbanizable

Superficie

10.811m²

Sup. del solar

m Edificables

Uso

Inmuebles independientes que estan incluidos en el precio total.

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Descripción

TERRENO EN TRANSFORMACIÓN URBANIZABLE SECTORIZADO / PROGRAMADO de 36.267 m² de superficie en DOS HERMANAS, sector PGOU SNP-9 HUERTA CARMEN. Edificabilidad máxima asignada s/r tras las gestiones y transformaciones urbanísticas pertinentes de 16.739 m²t. Porcentaje de participación en el ámbito de 21,49 %.

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Ficha Inmueble

Ubicación del inmueble

Huerta Del Carmen Snp-9, Dos Hermanas, Sevilla

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Capas

Vista Satélite

Edificios 3D

Barrios/ Distritos

Puntos de interés

Transporte

Educación

Salud

Alimentación

Ocio

Servicios

Zona de Bajas Emisiones (ZBE)

Posición del sol

Fecha

Hora

03:00

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Información de la zona

Municipio: dos hermanas

Provincia: Sevilla

N.º de habitantes: 131.855

Superficie: 160,28 km²

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Dos Hermanas es una ciudad residencial que pertenece a la Provincia de Sevilla, situado al oeste de esta. Se encuentra situado en la depresión del río Guadalquivir. Dota de buenas comunicaciones al estar cerca de la capital y tiene un interés turístico apreciable ya se celebra numerosos eventos festivos. También tiene infraestructuras básicas y importantes como metro, tranvía y Universidad Pablo de Olavide. Como patrimonio destacar la Parroquia de Santa Maria Magdalena, la Capilla de Santa Ana y La Almona.

Sociodemografía

Habitantes: 131.855
Número de hogares: 51.720
Edad media de las personas: 36 años
% extranjeros: 1%
Nivel medio de estudios: Secundaria

Viviendas

% dedicadas a segunda residencia: 2%
Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0,1

Servicios

Número de parques urbanos: 2
Número de hospitales: 1
Número de centros de asistencia primaria: 4
Número de farmacias: 60
Número de escuelas de primaria: 71
Número de escuelas de secundaria: 27
Número de paradas de metro / tranvía / bus: 1
Número de estaciones ferrocarril: 5

Localización

Distancia hasta la capital de provincia: 13,8km

Urbanizable en transformación en venta en Huerta Del Carmen Snp-9 Dos Hermanas, Sevilla

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Propietario del inmueble

Actualizado el 08/03/2025

Términos y condiciones
Datos del propietario y comercializador
Condiciones promocionales

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Toda la información referida en el R.D. 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, la normativa autonómica complementaria, el R.D. 390/2021, de 1 junio, sobre certificación energética de los edificios, y la demás legislación aplicable se encuentra a disposición de los usuarios en nuestras oficinas en Avenida de Burgos 12, 28036 Madrid. Todos los productos anunciados en esta web los comercializa Servihabitat.

Datos del propietario y comercializador

Inmueble propiedad de Coral Homes, S.L., sociedad con domicilio social en Avda. de Burgos 12, 28036 Madrid y CIF número B88178694, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al tomo 38172, folio 50, hoja M-679225.

Comercializador: Servihabitat Servicios Inmobiliarios, S.L.U., con domicilio en la Avenida de Burgos, 12, 28036 Madrid, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, Tomo 37153, Folio 143, Hoja M-663089.

Condiciones promocionales

DESTINATARIOS DE LA COMERCIALIZACIÓN DEL INMUEBLE Y TRIBUTACIÓN DE LA COMPRAVENTA EN CASO DE ACEPTACIÓN DE LA OFERTA: El ofertante declara conocer que la comercialización y venta del inmueble objeto de la presente Oferta está condicionada a que la tributación de la transmisión del objeto de ésta quede, bajo cualquier circunstancia, sujeta y no exenta de IVA / IGIC. Como consecuencia de lo anterior, el Ofertante realiza y asume las declaraciones y compromisos siguientes: I. En el caso de segundas entregas de edificaciones y terrenos no edificables (exceptuando los que se encuentran en curso de urbanización), el Ofertante declara que es empresario profesional y que, en relación con la adquisición del inmueble, cumple los requisitos legales para acogerse a la renuncia a la exención del IVA / IGIC prevista en la normativa vigente. La venta de terrenos que tengan la condición de edificables (solar o cualquier otro terreno con licencia administrativa para edificar) así como la venta de terrenos en curso de urbanización cuya ejecución material sehalle iniciada, quedará inexorablemente sujeta a IVA/IGIC, con independencia de la condición del adquirente. II. Que, para el casode que la presente Oferta resulte aceptada (de conformidad con lo establecido en el apartado #Aceptación de la oferta por Servihabitat Servicios Inmobiliarios S.L.U. y sus efectos#), si se tratase de una segunda transmisión el Ofertante se compromete y obliga a acogerse a la renuncia a la exención del IVA / IGIC en el momento de otorgar escritura de compraventa. Como consecuencia de lo anterior, el Ofertante declara conocer y aceptar que la compraventa del inmueble quedará sujeta y no exenta de IVA / IGIC. III. Que en caso de que el Ofertante incumpla por cualquier circunstancia el compromiso manifestado en los apartados anteriores, el Propietario tendrá derecho a resolver la presente Oferta haciendo suya la cantidad entrega por el Ofertante en virtud de la Oferta o de las arrasen caso de ha berse suscrito las mismas de conformidad con lo establecido en el apartado #Aceptación de la oferta por Servihabitat Servicios Inmobiliarios S.L.U. y sus efectos# del presente documento. IV. El Ofertante declara conocer y aceptar que las manifestaciones y compromisos estipulados en los apartados (i) a (iii) constituyen una condición esencial para la aceptación de la presente Oferta.

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