600.000 €
Terreno urbano no consolidado en venta en c. panedes, 10-12, Llagostera, Girona
- 1.677m2
- 247,32 €/m2
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Comparativa con zona
Precio €/m2: -25%
Superficie m2: +42%
Características
- 1.677 m2 superficie
- Plurifamiliar
- Gestión urbanística realizada
- Clasificación urbanística: Urbano no consolidado
- Sector PGOU: PMU-7. UA-1
- Referencia Catastral: 1409111DG9310N0001AB
- Uso principal o mayoritario: Residencial ,
- Otros usos: Terciario comercial, Hotelero
- Edificabilidad Total s/r: 3.073 m2
- Edificabilidad de uso mayoritario: 3.073 m2
- Tipología edificatoria: PLURIFAMILIAR
- % participación en el ámbito: 69,13 %
- Proyecto de urbanización: PENDIENTE
- Proyecto de reparcelación: NO NECESARIO
Este inmueble se comercializa conjuntamente con:
Descripción
Promoción de dos parcelas resultantes inscritas de suelo urbano no consolidado de uso residencial plurifamiliar libre en el municipio gerundense de Llagostera.
Solares edificables de forma irregular en la Unidad de Actuación PUM-7, carrer Saragossa, al norte de la población de Llagostera, en la provincia de Gerona.
El terreno se rige por el Plan General de Ordenación Municipal de Llagostera, aprobado definitivamente el 25 de septiembre de 2003. Calificado como Zona 7a- Eixample.
Respecto a las gestiones urbanísticas, cuenta con la aprobación definitiva de todo el planeamiento derivado siendo posible la obtención de la licencia de obras de forma directa mediante la presentación del proyecto de edificación.
El uso característico es el Residencial Plurifamiliar. Usos compatibles, Residencial, Comercial y Aparcamiento. Prohibidos el industrial.
El tipo de Ordenación es el de Manzana Cerrada. Se permiten alturas de PB+2. Profundidad máxima de 14,75 m. y fachada mínima de 6 m.
Ubicación del inmueble
C. Panedes, 10-12, Llagostera, Girona
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Municipio: llagostera
Provincia: Girona
N.º de habitantes: 8.266
Superficie: 77,2 km2
Llagostera es un municipio que forma parte de la Comarca del Gironès, siendo el municipio mas extenso de la comarca y situado entre el Macizo de las Gavarres y el de las Cadiretes, entorno de alto valor natural y paisajístico. Dota de buenas comunicaciones por carretera a través de la C-65 y C-35. Cuenta con una economía basada en el sector servicios y la construcción, y como lugares de interés destacar el Castillo de Llagostera, el Castillo de Montagut y la Iglesia de Sant Feliu de Llagostera.
- Habitantes: 8.266
- Número de hogares: 4.454
- Edad media de las personas: 40 años
- % extranjeros: 4%
- Nivel medio de estudios: Secundaria
- % dedicadas a segunda residencia: 19%
- Nº de hoteles por cada 1.000 habitantes residentes: 0,4
- Número de farmacias: 4
- Número de escuelas de primaria: 4
- Número de escuelas de secundaria: 1
Propietario del inmueble
Actualizado el 24/06/2025
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