Los hogares españoles en los que vive una sola persona se están incrementando, y mucho, en los últimos años. Al igual que las casas en las que viven parejas sin hijos. La tendencia parece ser el aumento de un hogar para uno o para dos y el sector inmobiliario va a tener que adaptarse a esta nueva realidad social. 
 
Cada vez viven solas más personas en España. El Observatorio Demográfico CEU, de 2020, ya aseguraba que más de un cuarto de los hogares españoles estaba ocupado por una sola persona. Es más, el INE prevé que en 2037 habrá 6,5 millones de hogares unipersonales, con un incremento del 27,3% respecto a principios de 2022. O lo que es lo mismo, el 29,8% del total de viviendas en España. 

Y hacen otra predicción: para el año 2035, se cree que en las viviendas españolas van a vivir apenas 2,3 personas de media. Es decir, los singles y las parejas sin hijos pasan a ser el futuro social e inmobiliario.

Los más común hasta la fecha es que las personas que prefieren vivir sin pareja se decanten por inmuebles de alquiler y, pese a que la cantidad de metros cuadrados no es la prioridad, tienden a escogen zonas céntricas y con muchas ofertas a su alrededor. Pero no solo de solteros vive el mercado de los pisos para uno. También divorciados, estudiantes que cambian de ciudad o trabajadores extranjeros. Y, cómo no, parejas sin hijos que tampoco necesitan grandes viviendas. 
 
Todos ellos tienen en común que buscan su espacio, un lugar independiente, en el que revalorizar sus necesidades. Suelen ser viviendas de poco tamaño, pero céntricas y muy bien comunicadas. A la larga, ese espacio se va a convertir en un rincón acogedor, bien decorado y distribuido y con muchas reuniones de amigos que celebrar. 
 
Al ser de alquiler puede ser que no se permitan grandes reformas, por lo que hay que buscar otras fórmulas para hacer que ese pequeño piso brille. Un consejo: que predominen los colores claros en el inmueble, tanto paredes como muebles o decoración. Así parecerá más amplio.

Los singles y parejas jóvenes seguramente se decantarán por pocos metros cuadrados, pero en pisos con mucho potencial si se reforman y, sobre todo, asequibles. Una reforma muy de moda es, por ejemplo, abrir la cocina y el comedor y optar por cocinas americanas que conecten espacios abiertos.
 
En estas transacciones de compra, lo más importante es asegurarse que con un solo sueldo ¿o con dos- se podrá pagar la hipoteca. Además, este perfil de compradores suelen buscan también otras condiciones como que la vivienda vaya asociada a una plaza de parking, entre otros. 
 
Vivir solo tiene, para muchas personas, grandes ventajas como, por ejemplo, disponer de una completa libertad para tomar las decisiones relacionadas con el hogar. Paralelamente, son muchas las parejas jóvenes que deciden dar el paso y compartir convivencia y amor. Y, aún sin hijos, pueden disfrutar de un hogar solo para ellos.
 
Ahora, solo queda dar con el piso o casa ideal para cada uno de ellos, sea cual sea su necesidad. Lo mejor: dejarse aconsejar por expertos como los asesores de Servihabitat que, más allá del tamaño del piso, darán con el activo que más se ajuste a las necesidades de cada persona.