Con el actual modelo de construcción, España no podría construir los 4,9 millones de viviendas nuevas hasta 2050 que prevé la Estrategia a largo plazo para la Rehabilitación Energética en el Sector de la Edificación en España (ERESEE). El problema radica, entre otros aspectos, en la actual huella de carbono de los edificios. 
 
El cambio climático necesita respuestas urgentes. Una de las soluciones con mayor repercusión en la sociedad, pero también en el planeta, es la apuesta por las viviendas verdes o sostenibles. En las nuevas construcciones y proyectos, hay muchas acciones que se pueden incorporar desde el inicio para prever, por ejemplo, el ahorro de energía o para reducir las emisiones de carbono. Estas iniciativas sellan el compromiso con la sostenibilidad y el respeto por el medio ambiente de un sector clave en el desarrollo de la economía. Pero aún hay camino por recorrer.  

Para transformar un sector tradicionalmente contaminante hay que racionalizar la nueva construcción, descarbonizar los productos de la construcción, acelerar la economía circular y, por supuesto, tomar conciencia de la urgencia de la situación. El problema es que con la actual huella de carbono de los edificios, y con el presupuesto de carbono del que dispone el sector de la construcción español entre 2021 y 2050, según el Green Building Council sólo se podrían edificar  300.000 viviendas nuevas en ese periodo. Es decir, 10.345 viviendas al año para cumplir con las obligaciones del Acuerdo de París. "Esto se debe a la alta huella de carbono que generan, tanto el uso de los edificios construidos como la construcción de nuevas viviendas", según Dolores Huerta, directora general de Green Building Council España. 

En las actuales condiciones, más del 40% de las emisiones del sector de la construcción de aquí al 2050 se deberían a las fases de fabricación, transporte, construcción, rehabilitación y fin de vida del edificio. De todos estos factores, el más importante es el carbono en la fabricación de los materiales de la construcción y su puesta en obra. 

Así, ante este panorama, si el sector de la construcción quiere realmente alcanzar la neutralidad climática para 2050 tiene un gran reto. Los esfuerzos de esta industria deben encaminarse a reducir su huella de carbono en todo su ciclo de vida, tanto en obra nueva como en la imprescindible rehabilitación de lo ya construido.

En las edificaciones ya construidas, también hay que mejorar. Para ello, es importante confiar en las rehabilitaciones energéticas que transforman los hogares en un lugar mejor en el que vivir. Y es urgente porque, en Europa, el parque inmobiliario es el responsable del 36% de todas las emisiones de CO2 y del 55% del consumo de electricidad. Solo en España, el mercado residencial está compuesto por más de 25 millones de viviendas. De estas, el 80% es ineficiente en términos energéticos.

En este contexto, es necesario contactar con empresas comprometidas con el medioambiente. Una start up referencia es Kokono, la primera plataforma digital de gestión end-to-end de rehabilitación verde, que simplifica la rehabilitación energética. Gestiona el diagnóstico, planificación y ejecución de mejoras de eficiencia para clientes institucionales como fondos de inversión inmobiliarios, entidades de crédito y aseguradoras. Su reto es ayudar a convertir los activos en lugares más sostenibles y respetuosos con el medio ambiente. Para ello, la firma ha cerrado acuerdos a nivel nacional con fabricantes de materiales y soluciones en eficiencia energética. Hasta la fecha, Kokono ha diagnosticado más de 1.900 inmuebles y ha evitado la emisión de más de 1.500 toneladas de CO2.